Решение № 2-961/2017 2-961/2017~М-981/2017 М-981/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-961/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при секретаре Наташиной Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-961/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 30 июня 2008 года администрацией МО Черепетское Суворовского района Тульской области, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 27 октября 2017 года и кадастровой выписке о земельном участке № от 11 августа 2008 года вышеуказанный земельный участок с кадастровым №, присвоенным ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО2, имеет площадь <данные изъяты>, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

6 ноября 2010 года ФИО2 было составлено завещание подготовленное, удостоверенное и зарегистрированное в реестре за № № нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО3, согласно которому им было сделано волеизъявление о том, что он завещает ей, своей внучке, ФИО1, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось.

В установленный законом срок она, как единственный наследник по завещанию ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество ФИО2

26 октября 2017 года нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО4 ей, как единственному наследнику по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть его имущества, а именно на принадлежащий ему жилой дои № по <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащий ФИО2,С. умершему ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок с кадастровым № нотариусом ей было отказано, в связи с тем, что ФИО2 получил выписку из похозяйственной книги на данный земельный участок, но не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

То, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается указанной выше выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 июня 2008 года, именно он указан в качестве его правообладателя в кадастровой выписке о земельном участке № 182108-2633 от 11 августа 2008 года, а также тем, что на данном земельном участке располагается, принадлежащий ему, на основании договора купли-продажи от 16 августа 1967 года жилой дом, он использовал спорный земельный участок с 1967 года по его прямому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, во всей его площади, как его собственник до дня своей смерти, при этом нес бремя его содержания, оплачивал за него налоги и сборы, ухаживал за ним, а в настоящее время его использует ФИО1

В связи с вышеизложенным иным способом, кроме как судебным решением, признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на принадлежащий ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района, представитель третьего лица администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, письменных возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО7 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита нарушенных прав пользователей земли осуществляется в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ путем восстановления нарушенного права.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Статья 25 Земельного кодекса РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

При этом, в силу п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утверждёнными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30июня 2008 года.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 30 июня 2008 года, и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от 11 августа 2008 года.

Правообладателем указанного земельного участка в кадастровой выписке о земельном участке значится ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником по завещанию к имуществу ФИО2 является его внучка – ФИО1

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Суворовского нотариального округа ФИО4 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратилась внучка - ФИО1 Дочери – ФИО5 и ФИО6 в представленных нотариусу заявлениях отказались от наследственного имущества и обязательной доли.

ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежный вклад, хранящийся в структурном подразделении № Тульского отделения № 8604 ОАО «Сбербанк России», жилой дом, с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является жителем <адрес>. Она знакома с ФИО1, а также была знакома с ее дедушкой – ФИО2 Ей известно, что до смерти ФИО2 пользовался спорным земельным участком, оплачивал за него налоги и сборы, обрабатывал его. После смерти ФИО2 спорный земельный участок использует ФИО1

Не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в наследодателю ФИО2 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся в личной собственности хозяйства, а позже спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был закреплен за ФИО2 на праве собственности.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного, а также исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий