Решение № 2-217/2026 2-217/2026~М-126/2026 М-126/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-217/2026

*** (43RS0***-06)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2026 года АДРЕС ИЗЪЯТ

Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе председательствующего судьи Бересневой Ю.В.,

при секретаре Владыкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 об определении долей в праве собственности. В обоснование требований указано, что ФИО2 и ФИО4, состоявшие в браке, являются родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 года рождения. ДАТА ИЗЪЯТА К-вы приобрели в общую совместную собственность недвижимое имущество – незавершенное строительство одноэтажного жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, стоимостью - *** руб. ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2, ФИО4 и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор на сумму *** руб. на покупку дома. ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на данные имущество, также зарегистрировано обременение – ипотека. В 2011 году дом ввели в эксплуатацию, ДАТА ИЗЪЯТА получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. ДАТА ИЗЪЯТА К-выми погашена ссудная задолженность по кредитному договору средствами материнского (семейного) капитала в сумме *** коп. ДАТА ИЗЪЯТА К-вы приняли обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с дома оформить имущество в общую собственность с определением долей по соглашению. ДАТА ИЗЪЯТА заключено соглашение о передаче ? доли в собственность несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3, то есть по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 умер, не исполнив обязательство о выделении долей детям. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. ФИО3 к нотариусу не обращалась и фактически приняла наследство после смерти отца. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с наличием неисполненного наследодателем нотариально удостоверенного обязательства о выделении долей в жилом доме. С учетом уточнений, просит определить ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***; исключить ? доли (? доля ФИО2, ? доля ФИО1, ? доля ФИО3) в праве общей долевой собственности на указанный дом из наследственной массы ФИО4; признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на ? долю каждой в праве общей долевой собственности на дом, за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом.

Определениями суда от ДАТА ИЗЪЯТА к участию в деле привлечены АО «Хлынов», АО «ТБанк», ООО ПКО «ЦФК», нотариус Омутнинского нотариального округа АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, отдел опеки и попечительства управления образования АДРЕС ИЗЪЯТ для дачи заключения.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2, третьи лица АО «Хлынов», АО «ТБанк», ООО ПКО «ЦФК», нотариус Омутнинского нотариального округа АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО6 на удовлетворении требований настаивал, повторил доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3, ранее в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны (л.д. 45).

АО «Хлынов» в отзыве просили отказать в удовлетворении исковых требований. Указали, что ссудная задолженность по кредитному договору была погашена ФИО2 частично в размере *** коп. за счет средств материнского капитала. ДАТА ИЗЪЯТА заключено соглашение о передаче ? доли в собственность несовершеннолетних детей, то есть по ? доли у каждого. Несмотря на установленное законом обязательство, право долей собственности родителей и детей на жилой дом не зарегистрировано, доли не выделены. На момент смерти ФИО4 жилой дом находился в совместной собственности супругов, доли детей выделены не были. Оформление долей предполагает соблюдение процедуры государственной регистрации с последующим внесением изменений в ЕГРН. Ввиду смерти ФИО4 ДАТА ИЗЪЯТА выражение его воли невозможно, соглашением об определении долей от ДАТА ИЗЪЯТА нельзя руководствоваться, так как оно не прошло процедуру государственной регистрации. Доли в праве собственности на дом должны распределяться в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 256-ФЗ, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Доля ФИО2 должна составлять 43,365% или *** в праве собственности на дом (л.д. 114-115).

Нотариус Омутнинского нотариального округа АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что возражений по существу дела не имеет.

Орган опеки и попечительства Управления образования АДРЕС ИЗЪЯТ просил рассмотреть дело без участия их представителя, решение суда оставили на усмотрение суда в интересах несовершеннолетней. В заключении указали, что доля ФИО3 в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не может быть меньше ? доли по соглашению, заключенному между родителями. При этом она может быть увеличена до ? доли, что не противоречит закону (л.д. 113, 123-124).

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Пунктом 2 статьи 10 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1).

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 данного Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из материалов дела следует, что ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО4 и ФИО7 заключен брак, супруге присвоена фамилия «Катаева» (л.д. 8).

Согласно свидетельствам о рождении, ФИО4 и ФИО2 являются родителями ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 9).

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО8 (продавец) и ФИО4 и ФИО2 (покупатели) заключен договор купли-продажи, по которому продавец передал, а покупатели приняли в общую совместную собственность незавершенный строительством одноэтажный жилой дом, готовность которого составляет 76 %, находящейся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенный на земельном участке площадью 772 кв.м. В соответствии с п. 3 договора вышеуказанный жилой дом продается за 500 000 рублей. Покупатели передали продавцу *** руб. до подписания договора. Оставшуюся сумму в размере *** *** руб. покупатели обязуются передать продавцу в срок до ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10, 72).

ДАТА ИЗЪЯТА Омутнинский ФИО9 (кредитор) ФИО4 и ФИО2 (созаемщики) заключили кредитный договор ***, согласно которому кредитор предоставил созаемщикам ипотечный кредит молодым семьям на приобретение, строительство объектов недвижимости от 10 до 20 лет по программе «молодая семья» в сумме 450 000 руб. под 13.5% годовых на покупку незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 12-14, 68-70).

Согласно кадастровому паспорту от ДАТА ИЗЪЯТА на дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, инвентарный ***/Б, общая площадь дома составляет 41,4 кв.м, назначение – жилое, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 2011, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 43:22:010105:0108 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА незавершенный строительством жилой дом площадью застройки 113,3 кв.м, степень готовности – 76%, адрес: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***/Б зарегистрирован за ФИО2, ФИО4, вид права – общая совместная собственность. Имеется отметка об аннулировании свидетельства (л.д. 11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА вышеуказанный жилой дом находится в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО2 (л.д. 16, 71).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 и ФИО2, являющиеся собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора аренды земельного участка от ДАТА ИЗЪЯТА ***, кадастрового паспорта от ДАТА ИЗЪЯТА, выданного филиалом КОГУП «БТИ» «Омутнинское БТИ», приобретаемого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК-4 ***, выданному ДАТА ИЗЪЯТА ГУ УПФ РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ на основании решения *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2, взяли на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению (л.д. 22).

Из уведомления об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДАТА ИЗЪЯТА ***, решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал *** от ДАТА ИЗЪЯТА, государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 *** следует, что ФИО2 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала, денежные средства направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья (л.д. 20-21, 59).

Решением ГУ-Управления Пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ (межрайонного) от ДАТА ИЗЪЯТА *** удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья с кредитным договором *** от ДАТА ИЗЪЯТА в сумме ***. (л.д. 65).

ДАТА ИЗЪЯТА ГУ-УПФ РФ по АДРЕС ИЗЪЯТ средства МСК в размере *** руб. перечислены в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту *** от ДАТА ИЗЪЯТА по закладной (ФИО4) в Кировский ФИО9 АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 74).

Из справки Омутнинского отделения *** ОАО Сбербанк России от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что на ДАТА ИЗЪЯТА задолженность ФИО4 по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА погашена (л.д. 19 оборот).

Из соглашения от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1, в лице представителя несовершеннолетних – начальника отдела по опеке и попечительству Управления образования ФИО10, следует, что собственники передают ? доли в собственность своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3 в праве на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером 43:22:010105:0108:11071/14/Б. По соглашению сторон доли в праве общей долевой собственности на квартиру определяются следующим образом: несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 становятся собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом каждый. ФИО2 и ФИО4 остаются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Каждый участник общей долевой собственности имеет равное с другими участниками право на пользование всего указанного жилого дома (л.д. 23).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 и ФИО2 оформлено нотариальное обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению (л.д. 73).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 умер (л.д. 24).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2, ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося наследства по всем основаниям наследования после умершего ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 (л.д. 25, 36, 37).

В материалах наследственного дела имеются претензии кредиторов КБ «Хлынов» (АО), АО «ТБанк», ПАО «Совкомбанк», на которые нотариусом даны ответы, сообщено об открытии наследственного дела *** к имуществу ФИО4, умершего ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 35, 38-42).

Федеральным законом от ДАТА ИЗЪЯТА №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющим детей» (далее - ФЗ от ДАТА ИЗЪЯТА №256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Так, для семей с детьми предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДАТА ИЗЪЯТА, независимо от места их жительства.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (п. 2 ч. 1)

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (ч. 4).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Пунктом 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДАТА ИЗЪЯТА установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, приобретенный супругами К-выми в браке, является их совместно нажитым имуществом. Данный дом приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, которые использованы на погашение кредитных обязательств, взятых на его приобретение.

При этом ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1, в лице представителя несовершеннолетних – начальника отдела по опеке и попечительству Управления образования ФИО10, оформлено соглашение о передаче несовершеннолетним ФИО3 и ФИО1 по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом каждой (л.д. 23). До настоящего времени в нарушение принятых на себя обязательств жилой дом в общую долевую собственность совместно с детьми не оформлен, при этом достигнутым сторонами соглашением размер долей в праве в праве собственности на дом определен.

Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд принимает во внимание, что обязательства по оформлению долей в собственность детей не выполнено сторонами соглашения и в настоящее время не может быть исполнено ввиду смерти ФИО4, что в то же время не может служить обоснованной причиной для нарушения прав детей -ФИО3 и ФИО1

Доводам представителя АО КБ «Хлынов» о недопустимости соглашения об определении долей от ДАТА ИЗЪЯТА ввиду отсутствия государственной регистрации, суд находит не состоятельными. Поскольку законодательством не определен обязательный размер долей, которые должны быть выделены детям при исполнении данного родителями обязательства, суд определяет доли в праве собственности на указанный жилой дом в размере, заявленном истцом, по ? доле каждому, с учетом также условий заключенного соглашения и отсутствием оснований для отступления от принципа равенства долей супругов.

Учитывая данные обстоятельства суд не находит оснований для определения иного размера долей участников соглашения, в том числе для принятия расчета, предложенного представителем АО КБ «Хлынов» и удовлетворяет требования истца в заявленном размере.

При этом с учетом выделения по ? доли ФИО2, ФИО3 и ФИО1 требования об исключении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, из наследственной массы ФИО4 также являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ жена ФИО2, дети ФИО1 и ФИО3 являются наследниками ФИО4 первой очереди.

ФИО2 и ФИО1 отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4 ФИО3 фактически приняла наследство, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Поскольку наследником 1 очереди, вступившим в наследство после смерти отца ФИО4 является ФИО3, ее доля в праве собственности на жилой дом составит ? = ? (выделенная ей доля) + ? (доля ФИО4, перешедшая в порядке наследования). Требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Кроме того, от ответчика ФИО2, действующей от своего имени и от имени ФИО3, поступило письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности: в размере ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО2, в размере ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО1, в размере ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***.

Исключить ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый *** из наследственной массы ФИО4.

Признать за ФИО2 (ИНН ***) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***.

Признать за ФИО1 (ИНН ***) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***.

Признать за ФИО3 (ИНН ***) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Ю.В. Береснева

Решение суда в окончательной форме принято ДАТА ИЗЪЯТА.