Решение № 2-345/2020 2-345/2020~М-200/2020 М-200/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-345/2020

УИД 03RS 0053-01-2020-000393-77

2-345/2020
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 22 сентября 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности от 01.06.2020г.,

ответчицы ФИО3, её представителя по устному ходатайству ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительной и об отзыве государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительной и об отзыве государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ДАТА решением профкома Учхоза ФГОУ СПО «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» ему была выделена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. На момент предоставления, указанные квартира и земельный участок находились на балансе предприятия и ни за кем не были зарегистрированы. С ДАТА зарегистрирован в данном жилом помещении, зарегистрирован и проживает по сей день. За время проживания провел капитальный ремонт данной квартиры, оплачивал коммунальные услуги. Государственную регистрацию права собственности на квартиру и земельный участок не оформлял, считал, что необходимости в этом нет. ФИО3 зарегистрирована в данной квартире позднее. ДАТА гр. ФИО3 зарегистрировала право собственности на указанную выше квартиру и земельный участок. Считает, что данная квартира выделена ему, как работнику предприятия.

На судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО2 просила признать недействительной и отозвать государственную регистрацию права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО3, ее представитель по устному ходатайству ФИО4 возражали в удовлетворении требований истца, указали, что спорное имущество является наследством, просили в удовлетворении иска отказать полностью.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно Выписки из решения заседания профкома Учхоза ФГОУ СПО «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» от ДАТА ФИО1 была выделена квартира и земельный участок по адресу <адрес>.

В соответствии с Выпиской из решения заседания профкома Учхоза ФГОУ СПО «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» от ДАТА гр. ФИО1 было дано разрешение на прописку в квартире, расположенному по адресу <адрес>.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения от ДАТА Учхозом ФГОУ СПО «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» гр. ФИО1 в безвозмездное пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В соответствии с предоставленной Учхозом ФГОУ СПО «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» справкой от ДАТА по состоянию на ДАТА, вышеуказанная квартира собственников не имеет и не является служебной.

В соответствии с. ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН от ДАТА, право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, зарегистрированы за ответчиком ФИО3 на основании решения Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТА №, вступившего в законную силу ДАТА.

Материалы гражданского дела № не содержат сведений об отмене или оспаривании решения Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТАг., между тем в материалах дела имеется заявление поданное ДАТАг. истцом ФИО1 об ознакомлении с материалами гражданского дела № от ДАТА, в заявлении имеется отметка о получении решения суда датированное ДАТА.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления и иными способами, предусмотренными законом.

Истцом заявлены следующие требования: «Признать недействительной госрегистрацию права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>» и «Отозвать госрегистрации права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, на имя ФИО3».

Согласно со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований в связи с тем, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании недействительной госрегистрации права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> отзыве госрегистрации права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова