Решение № 2-212/2019 2-212/2019~М-182/2019 М-182/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-212/2019

дело № 2-212/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако, по данному адресу не проживает более 10 лет, так как выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Квартира находится в ветхом состоянии, оконные и дверные проёмы перекошены, завалинка разрушена. Своими действиями ответчик демонстрирует отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик выехал с места жительства в <адрес>, в жилое помещение не вселяется, оно приходит в негодное состояние. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

В заявлении, адресованном суду, ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. Его выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, так как связан с работой.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в <адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 21 января 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресной справки, в жилом помещении, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2.

Согласно актам обследования жилого помещения от 4 марта 2019 года и 22 апреля 2019 года <адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который фактически не проживает на территории посёлка длительное время. Жилое помещение пустует, что приводит к разрушению дома.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 не проживает на территории <адрес> более 10 лет, жилым помещением не интересуется. Дом со стороны <адрес> рушится, что приводит в негодность жилое помещение соседей.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской от 16 апреля 2019 года.

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

С учётом мнения ответчика, который подтвердил, что намерен постоянно проживать в квартире, его выезд из жилого помещения носит временный характер и связан с работой, основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снятии его с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева