Решение № 2-1455/2018 2-1455/2018~М-1292/2018 М-1292/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1455/2018

Дело № 2-1455/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2018 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.

при секретаре судебного заседания Лимарь Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении доли в долевой собственности на жилой дом в виде части жилого дома, признании прав собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит прекратить общую долевую собственность на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, находящийся по адресу: Кемеровская область, <...>, за ней (доля в праве 1/2). Выделить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, принадлежащую ей в виде здания - части жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. Признать за ней право собственности на здание - часть жилого дома, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, <...>, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой площадью <...> кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <...>, на основании: свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 27.12.2017 года, удостоверенного нотариусом ФИО4, 1/4 доля в праве; свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2017 года, удостоверенного нотариусом ФИО4, 1/4 доля в праве. Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ г. Прокопьевска жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...> (бывший - <...>), имеет общую площадь - <...> кв.м, жилую площадь - <...> кв.м, состоит из 5 жилых комнат, материал стен - сборно-щитовой, износ - <...>%, год постройки - 1955 г., принадлежит: 1/2 дома - ФИО1 (1/4 - Свидетельство о праве на наследство по закону от 27.12.2017 года за <...>, уд. ФИО5, н.к.г. Прокопьевска. 1/4 -Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 27.12.2017 года за <...>, уд. ФИО4, н.к.г. Прокопьевска.) 1/2 дома - Договор купли-продажи от 10.11.2015 г. Зарегистрировано право собственности в ЕГРП 20.11.2015 за <...>. (1/4 -ФИО2. 1/4 - ФИО3.) Фактически указанный жилой дом состоит из двух изолированных помещений, каждое помещение имеет индивидуальное отопление, отдельный вход. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также разделен оградой на части. У каждого собственника жилого дома на своей части земельного участка расположены надворные постройки. Таким образом, жилое помещение, принадлежащее ей, не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а является частью жилого дома. В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого она является, это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, то есть имеет статус жилого дома.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям изложенным в нем.

В судебное заседание поступило заявление ответчиков ФИО2, ФИО3, в котором они признают исковые требования ФИО1 в полном объеме, так как фактически указанный в иске жилой дом состоит из двух изолированных помещений, каждое помещение имеет индивидуальное отопление, отдельный вход, земельный участок, на котором расположен жилой дом также разделен оградой на части. У каждого собственника жилого дома на своей части земельного участка расположены свои надворные постройки. Жилое помещение, принадлежащее истцу не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, является частью жилого дома, так как в указанном доме нет помещений общего пользования, не имеет общих входов, обладает автономными системами отопления и вентиляции, а также индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем.

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ признание иска занесено в протокол судебного заседания, письменное заявление ответчиков приобщено к материалам дела, разъяснены последствия признания иска.

Суд на основании ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, полагая, что это не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, освобождает истца от необходимости доказывания своих исковых требований. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, письменными расчётами, не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиками суд вправе указать только это в мотивировочной части судебного решения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, находящийся по адресу: Кемеровская область, <...>, за ФИО1 (доля в праве 1/2).

Выделить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, принадлежащую ФИО1, в виде здания - части жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, <...>2, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на здание - часть жилого дома, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, <...>2, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья <...> О.А.Полюцкая

<...>