Решение № 2-49/2018 2-49/2018 ~ М-10/2018 М-10/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-49/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 февраля 2018г. Село Тарумовка

Тарумовский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Магомедова А.М., при секретаре Нурлубаевой М.М., с участием истца А.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.К.Д. к А.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

А.К.Д. обратился в Тарумовский районный суд с исковым заявлением к А.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования, следующими основаниями.

Истец А.К.Д. указывает на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП о чем сделана запись регистрации №.

В мае месяце 2016 года в мой дом был вселен гражданин А.А.М., с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства. С данным гражданином он познакомился, когда мы с ним вместе делали строительные работы в <адрес> у одного из моих знакомых.

Через два месяца после того как он прописался в моем домовладении А.А.М. сказал мне, что ему необходимо поехать домой, где он проживает мне не говорил, и через месяц обещал вернуться, так как у нас были еще не законченные работы. Но с того времени он больше не приехал и на связь со мною не выходил. Через общих знакомых я хотел установить его местонахождение, но это не принесло результата.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом нашей семьи. Все попытки установить его место жительства и снять его с регистрационного учета не увенчались успехом.

В январе месяце 2018 года я с устным заявлением обратилась в МП ОУФМС России по Тарумовскому району о снятии с регистрационного учета гражданина А.А.М., но мне в этом было отказано, и мне рекомендовали обратиться в Тарумовский райсуд РД для решения данного вопроса в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 209 УК РФ собственнику принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако в сложившейся ситуации я не могу воспользоваться своими правами в полной мере хотя бы потому, что не имею возможности оформить на себя льготы на пользование коммунальными услугами, так как в моем доме прописан данный гражданин, который не являемся членом моей семьи.

В силу п.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождаем указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

А.А.М. с августа месяца 2016 года не пользуется данным домовладением, тем не менее, он состоит на регистрационном учете по данному адресу, что не приемлемо для меня.

В соответствии п.п. е п, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационное учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных зa прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции от 05.03.2015г.№ 194),

- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

Выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просил суд прекратить право пользования ответчиком А.А.М. жилым помещением по адресу<адрес>.

Представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по РД в <адрес> ФИО1 показала суду, что А.К.Д. обращался с устным заявлением в МП ОУФМС по Тарумовскому району о снятии с регистрационного учета гражданина А.А.М. который прописан в его домовладении, но не проживает там больше года и о месте нахождения ему не известно. А.К.Д. было разъяснено, что он не может подать заявление такого рода, и рекомендовано обратиться в суд. В удовлетворении исковых требований представитель МП ОУФМС ФИО1 не возражала.

Свидетель А.А.М.2 также показал суду, что А.А.М. был временно регистрирован у А.К.Д., он помог ему с регистрацией, так как был гражданином Кыргызстана, он работал там и платил налоги.

Выслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы, объяснения свидетеля А.А.М.2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований А.К.Д. по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 689 ГК РФ предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные общими положениями об аренде.

На основании ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационное учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено А.А.М. выехал с указанного места жительства, в неизвестном направлении, тем самым добровольно отказавшись от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Его место жительство неизвестно.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика А.А.М. утрачено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования заявлению А.К.Д. к А.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать А.А.М., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять А.А.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Тарумовский районный суд РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: