Решение № 2-1106/2019 2-1106/2019~М-970/2019 М-970/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-1106/2019

Дело № 2-1106/2019 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кудымкара о признании ошибки в правоустанавливающем документе, выдаче нового свидетельства о праве собственности на землю, регистрации права на земельный участок, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к Администрации г. Кудымкара с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что в 1972 году ее супругу ФИО3, работавшему в Кудымкарском райисполкоме, был предоставлен земельный участок в обществе «Старица» общей площадью 280 кв.м., которым они пользовались до 1992 года без оформления каких-либо документов. С 2013 года данный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 59 АА 1204068. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка – вместо 280 кв.м. площадь земельного участка указана 200,80 кв.м., данная площадь указана во всех правоустанавливающих документах – как в наследственном деле, так и в Едином государственном реестре недвижимости, что не соответствует реальной площади. В настоящее время произведена инвентаризация земельного участка и получается, что ей надо выкупать земельный участок, на котором она работала в течение 47 лет. В связи с изложенным, просит Администрацию г.Кудымкара признать ошибку, допущенную в свидетельстве о праве собственности на землю, выдать документ, соответствующий постановлению № 456 от 07.10.1992 года и архивной справке № 423 от 03.07.2019г. с указанием земельного участка площадью 280 кв.м., взыскать материальный ущерб в виде уплаченной госпошлины, а также зарегистрировать Управлению Росреестра по Пермскому краю данные о земельном участке площадью 280 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, суду дополнила, что земельный участок получал муж в 1972 году площадью 280 кв.м., он же получал документы на него, но она на документы не обращала внимания, с этого времени они пользовались указанным земельным участок, обрабатывают его, несут материальные издержки, границы никогда не изменялись.

Представитель ответчика Администрации г.Кудымкара ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что спорный земельный участок истец унаследовала от мужа ФИО3, которому он принадлежал на основании свидетельства о праве собственности, где площадь земельного участка указана 200,80 кв.м., соответственно, истец такую площадь и унаследовала. Право собственности на земельный участок возникло с момента получения документа, никакой ошибки допущено не было. Кроме того, обращает внимание, что действующим законодательством не предусмотрена выдача свидетельств о праве собственности на землю, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску либо ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО1

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрацией г.Кудымкара Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области № 456 от 07.10.1992 года гражданам были предоставлены в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду и пользование земельные участки на территории г.Кудымкара.

На основании данного постановления ФИО3 – супругу истца было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6-105, согласно которому ему предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «Старица» площадью 200,80 кв.м.

После смерти ФИО3, который умер 11.12.2012 года, в наследственные права вступила его супруга- истец по делу ФИО1, которой 19.06.2013 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в том числе на ? доли земельного участка, находящегося по адресу: г.Кудымкар, садоводческое товарищество «Старица», и свидетельство о праве собственности на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов на указанный земельный участок, в котором также указана площадь земельного участка 200,80 кв.м., что следует из наследственного дела ФИО3

16.11.2018 года на основании указанных документов ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП, из которой следует, что данный земельный участок состоит на кадастровом учете за № 81:07:0112002:696712 без уточнения границ, его площадь составляет 200,80 кв.м.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что первичным правоустанавливающим документом на спорный земельный участок и подтверждающим право ФИО1 на него является свидетельство № 6-105, выданное ФИО3 на основании постановления Администрации г.Кудымкара Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области № 456 от 07.10.1992 года, из которого следует, что площадь спорного земельного участка составляет 200,80 кв.м.

Указанное свидетельство оформлено и выдано в установленном на тот период порядке, его форма и содержание соответствуют действующему в тот период постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения" и Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г., утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации. Данное свидетельство не оспаривалось и не отменено.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

В силу вышеприведенных норм права, с момента получения свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 приобрел право собственности на спорный земельный участок площадью 200,80 кв.м., после его смерти право собственности на земельный участок перешло супруге ФИО1, которая в установленном порядке зарегистрировала его площадью 200,80 кв.м., как и в первичном правоустанавливающем документе, при этом каких-либо замечаний по поводу несоответствия площади земельного участка истцом заявлено не было.

Иных правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление земельного участка ФИО3 площадью 280 кв.м., суду не представлено.

Архивная справка № 423 от 03.07.2019 года, согласно которой в документах архивного фонда № 14 Отдела по земельным отношениям администрации г.Кудымкара в Книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении администрации г.Кудымкара, имеются сведения о выдаче 01.06.1993 года ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю № 6-105, где площадь предоставляемого земельного участка указана 280 кв.м., на которую ссылается истец, суд не может взять в качестве доказательства возникновения права собственности на спорный земельный участок площадью 280 кв.м., поскольку Книга выдачи свидетельств не является правоустанавливающим документом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в свидетельстве о праве собственности на землю № 6-105 от 1.06.1993 года, являющегося первичным правоустанавливающим документом на спорный земельный участок, площадь земельного участка указана 200,80 кв.м., иных правоустанавливающих документов суду не представлено, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ошибки в правоустанавливающем документе, выдаче нового свидетельства о праве собственности на землю, соответственно; и о регистрации права собственности на земельный участок площадью 280 кв.м. отказать.

Поскольку в удовлетворении иска ФИО1 отказано, соответственно, судебные расходы по делу, понесенные ею в виде уплаты госпошлины в размере 300 рублей, возмещению не подлежат, в их удовлетворении также следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Кудымкара о признании ошибки в правоустанавливающем документе, выдаче нового свидетельства о праве собственности на землю, регистрации права на земельный участок, взыскании судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.А. Щипицина