Решение № 2-138/2019 2-138/2019~М-90/2019 М-90/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-138/2019

Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года Таштыпский районный суд Республики Хакасия

в селе Таштып

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А.

при секретаре Тюмерековой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании в порядке наследования после смерти матери ФИО3 и отца ФИО2 право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты> с учетом имеющейся у нее доли признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО4 и она (истица) в совместную собственность приобрели данный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3, в доме остались проживать она (истица) и отец ФИО2, они и приняли открывшееся наследство, приняли меры к его сохранению. В 2016 году ею, ФИО2 и ФИО4 было оформлено право собственности на земельный участок по указанному адресу по 1/3 доле. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2, открывшееся наследство приняла она (истица), проживавшая с ним по день его смерти в доме <данные изъяты>. В данном доме она продолжает проживать, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый ремонт, несет бремя содержания, предпринимает меры по сохранению имущества и его защите от посягательств третьих лиц. Ответчик ФИО4 открывшееся наследство после отца и матери не принимала, намерений вступать в наследство не имеет.

В ходе судебного разбирательства по делу в порядке ст.39 ГПК РФ истица ФИО1 ранее заявленные требования дополнила, просила суд: определить доли в совместном имуществе- жилом доме, <данные изъяты> за собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ней (ФИО6) по 3/4 за каждым; признать ее и ФИО2 наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3; признать за ней в порядке наследования после смерти матери ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше дом; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принятую в порядке наследования по закону после смерти жены ФИО3; признать за ней (ФИО6) в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; с учетом имеющейся у нее доли и долей, доставшихся по наследству от ФИО3 и ФИО2, признать право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; признать за ней в порядке наследования имущества отца ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу; с учетом имеющейся у нее доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок признать за ней право собственности на 2/3 доли.

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования в окончательном варианте поддержала по приведенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО4 требования истицы ФИО1 в окончательном варианте признала полностью, подтвердив объяснения истицы, поскольку открывшееся после смерти матери ФИО3 наследство приняли сестра- истица ФИО1 и отец ФИО2, после смерти отца наследство приняла сестра ФИО1. Сама она наследство после смерти матери и отца не принимала и на него не претендует.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Из свидетельства о рождении истицы ФИО1 следует, что её родителями являются: отцом ФИО2, матерью ФИО3.

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 указанного числа вступила в брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6.

Свидетельством о рождении ответчика ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что её родителями являются: отцом ФИО2, матерью ФИО3.

Из свидетельства о браке (повторного) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что родители истицы ФИО1 и ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации брака жене (до заключения брака ФИО8) Г.Н. присвоена фамилия Эрбес, мужу Эрбес.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РХ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РХ.

Право общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 и истицы ФИО6 (до заключения брака Эрбес) О.В. на жилой дом <данные изъяты> подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 28 февраля 1995 года, которым АООТ «Хакасский леспромхоз» (продавцом) в лице директора ФИО9 данное имущество (дом) передано вышеуказанным лицам (покупателям) в совместную собственность без определения долей.

Данный договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан от 28 февраля 1995 года зарегистрирован в действовавшем в то время порядке Администрацией Таштыпского района и БТИ.

Из справки Таштыпского филиала ГУП РХ УТИ от 30.11.2015 видно, что квартира <данные изъяты> числится на имя ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО7.

Наличие в натуре жилого дома <данные изъяты>, подтверждается кадастровой выпиской от 14.12.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 февраля 2019 года.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о праве общей долевой собственности истицы ФИО1, ответчика ФИО4 и наследодателя ФИО2 (по 1/3 доле за каждым) на земельный участок, <данные изъяты>

Из справки, выданной Администрацией Арбатского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти- ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, вместе с ней проживали и продолжили проживать муж ФИО2 и дочь ФИО10.

О принятии истицей ФИО1 по всем основаниям наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, свидетельствует наследственное дело Номер от ДД.ММ.ГГГГ, открытое нотариусом Таштыпского нотариального округа.

Из ответа нотариуса Таштыпского нотариального округа от 31 мая 2019 видно, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (пункты 1-3 статьи 244 ГК РФ)

Согласно пункту 1 статьи 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 1 Закона от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в последующих редакциях) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. (статья 3.1 вышеприведенного Закона).

В силу приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что истица ФИО1, наследодатели ФИО3, ФИО2 и ответчик ФИО4 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан (в порядке приватизации жилья) приобрели право общей совместной собственности на объект недвижимости- <данные изъяты>

Поскольку два участника совместной собственности на данное жилое помещение- дом, приватизированный до 31 мая 2001 года, умерли, то в силу положений вышеприведенного Закона от 4 июля 1991 года N 1541-1, доли участников общей собственности на данное жилое помещение: истицы ФИО1, наследодателей ФИО3, ФИО2 и ответчика ФИО4 могут быть судом признаны равными, по 1/4 доле за каждым. Тем самым право общей совместной собственности трансформировалось в право общей долевой собственности на объект недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага. (ст.1112 ГК РФ)

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ; Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22 от 29.04.2010 года предусмотрено, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в том числе, право собственности. В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду прийти к достоверному выводу о том, что наследодатель ФИО2 и истица ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, открывшееся после смерти супруги и матери ФИО3, тем самым они приобрели право собственности на имущество, принадлежащее последней, в т.ч. по 1/8 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> Поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не оформил документы о праве собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество супруги ФИО3- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, данное имущество подлежит включению в состав его наследства. Истица ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти наследодателя- отца ФИО2 приняла открывшееся наследство, тем самым в силу принципа универсального правопреемства как наследник по закону, принявший наследство, приобрела право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю ФИО2, в т.ч. с учетом собственной доли последнего в праве общей долевой собственности на приведенный выше жилой дом и унаследованной после смерти жены ФИО3 доли, что в общем составляет 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Ответчик ФИО4, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти родителей ФИО3 и ФИО2 открывшееся наследство не принимала.

При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования истицы ФИО1 в окончательном варианте подлежащими удовлетворению.

В связи с отказом истицы ФИО1 от возмещения судебных расходов с ответчика ФИО4 данный вопрос судом не разрешается.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,

Решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли собственников ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты> признав их равными, по 1/4 доле за каждым.

Признать ФИО2 и ФИО1 наследниками по закону, принявшими наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Таштыпский районный суд.

Председательствующий судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 августа 2019 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>