Решение № 2-4689/2017 2-4689/2017~М-4734/2017 М-4734/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-4689/2017

№ 2- 4689 /17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) является муниципальной. В квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО 1 Фактически в квартире проживает только истец, ответчик проживает по другому адресу. Стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а со стороны ответчика как дочери отсутствует к истцу забота, поддержка, уважение и помощь, являющиеся непременными атрибутами семейный отношений. Кроме того, на ответчике ФИО2 лежит обязанность по содержанию своего ребенка ФИО 1, следовательно она обязана участвовать в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, которые приходятся на ее ребенка.

Определением суда от 01 декабря 2017 года произведена процессуальная замена третьего лица с Муниципального образования «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» на Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, а также привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: МУП «ЕРКЦ города Комсомольска-на-Амуре», МУП "Горводоканал".

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что дочь с внуком проживают отдельно, а в квартире установлены счетчики на горячее водоснабжение, поэтому плату за горячую воду истец оплачивает сам.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, по электронной почте направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц: Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ООО «Управдом», МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», МУП «Горводоканал», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата). в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы: с 05.04.1982г. истец ФИО1, с 09.07.1985г. ответчик ФИО2 и с 21.01.2011г. несовершеннолетняя дочь ответчика – ФИО 1 (дата).р.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что фактически в квартире проживает истец ФИО1, ответчик со своим несовершеннолетним ребенком проживает по другому адресу, в связи с чем, стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями по разным адресам, имеют самостоятельные бюджеты, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Также судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по обслуживанию жилого (адрес) – ООО «Управдом», а МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), с возложением обязанности на ООО «Управдом», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети» (только за отопление), Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на ФИО1 и отдельно на ФИО2 (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети» (за отопление), МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «Управдом» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на ФИО1 и отдельно на ФИО2 (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина