Решение № 2-370/2019 2-370/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-370/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В..,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-370/2019 по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В. к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней В., обратились в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1, и В. на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждой в порядке приватизации на основании решения Щекинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьим лицам ФИО4. ФИО5, И. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на основании решения Щекинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее занимаемая квартирой №.

Спорное домовладение состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами, фактически является индивидуальным жилым домом. Кроме того, указали, что, истцы и третьи лица, пользуются земельным участком, под своей частью дома.

Истцы просили суд признать за ФИО1, В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждой на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А: № - коридор площадью 7,3 кв.м, №-жилая комната площадью16,6 кв.м, №-кухня площадью 10,3 кв.м, №-ванная площадью 2,1 кв.м, №- туалет площадью 1,2 кв.м, №-кладовая площадью 1,0 кв.м, №- жилая комната площадью10,6 кв.м, №- жилая комната площадью11,8 кв.м; в лит. а: №- веранда площадью7,8 кв.м, №- веранда площадью 2,6 кв.м, общей площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой – 39,0 кв.м, площадью подсобных помещений 21,9 кв.м..

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО4. ФИО5, И..

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней В. заявленные требования, поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, третьи лица: ФИО6, ФИО4. ФИО5, И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Судом установлено, что истцам ФИО1, и В. на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждой в порядке приватизации на основании решения Щекинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьим лицам ФИО4. ФИО5, И. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на основании решения Щекинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее занимаемая квартирой №.

Спорное домовладение состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами, фактически является индивидуальным жилым домом. Кроме того, указали, что, истцы и третьи лица, пользуются земельным участком, под своей частью дома.

Кроме того, из пояснений истцов и материалов дела следует, что, истцы и третьи лица, пользуются земельным участком, под своей частью дома. Доказательств обратного, суду не представлено.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцам ФИО1, и В. на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждой в порядке приватизации состоит из следующих помещений: в лит. А: № - коридор площадью 7,3 кв.м, №-жилая комната площадью16,6 кв.м, №-кухня площадью 10,3 кв.м, №-ванная площадью 2,1 кв.м, №- туалет площадью 1,2 кв.м, №-кладовая площадью 1,0 кв.м, №- жилая комната площадью10,6 кв.м, №- жилая комната площадью11,8 кв.м; в лит. а: №- веранда площадью7,8 кв.м, №- веранда площадью 2,6 кв.м, и имеет общую площадь 60,9 кв.м, в том числе жилую – 39,0 кв.м, площадь подсобных помещений -21,9 кв.м, о чем свидетельствует технический паспорт на жилой дом, выданный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что занимаемые истцами и третьими лицами жилые помещения фактически являются частями единого жилого дома, имеющими отдельные входы, индивидуальное отопительное и иное инженерно-техническое оборудование.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В. к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В. к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1, В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждой на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А: № - коридор площадью 7,3 кв.м, №-жилая комната площадью16,6 кв.м, №-кухня площадью 10,3 кв.м, №-ванная площадью 2,1 кв.м, №- туалет площадью 1,2 кв.м, №-кладовая площадью 1,0 кв.м, №- жилая комната площадью10,6 кв.м, №- жилая комната площадью11,8 кв.м; в лит. а: №- веранда площадью7,8 кв.м, №- веранда площадью 2,6 кв.м, общей площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой – 39,0 кв.м, площадью подсобных помещений 21,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: