Решение № 2-1915/2021 2-1915/2021~М-1017/2021 М-1017/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-1915/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Безденежных А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода, в котором просили признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.- истец ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире. В течение всего времени они постоянно пользуются жилым помещением, реализуют права и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ. они обратились в Отдел по учету и распределению жилья Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, на что получили отказ в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании истцы доводы и требования иска поддержали. Дополнительно пояснили, что спорная квартира была предоставлена по ордеру заводом «Теплообменник» их тете- ФИО3 и матери ФИО1- ФИО4 в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ г. в спорную квартиру вселился истец ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родился сын- ФИО2, который был вселен в квартиру с рождения. С указанного периода они постоянно проживают в спорной квартире, несут расходы на ее ремонт, вносят плату за найм, оплачивают коммунальные платежи.

Представители ответчиков- Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще. Возражений по иску не представили.

Заслушав объяснения истцов, их представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период вселения истцов в спорную квартиру, основанием для вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер.

Таким образом, заключение договора социального найма жилого помещения возможно лишь при наличии у гражданина ордера на право занятия спорного жилого помещения (до вступления в силу ЖК РФ) либо решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (после вступления ЖК РФ в законную силу).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., истец ФИО2 с рождения- ДД.ММ.ГГГГ. постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, о чем свидетельствует выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета.

Истцы несут обязанности по оплате за найм жилого помещения, внесению жилищно- коммунальных платежей.

Законность регистрации и проживания истцов на спорной жилой площади - в суде не оспорена. Как не оспорено и то, что спорная квартира имеет вид заселения- социальный наем, находится в муниципальной собственности.

Обстоятельств, не позволяющих заключить с истцами договор социального найма- судом не установлено, поскольку занятие спорной квартиры на законных основаниях и исполнение проживающими в них лицами обязанностей нанимателя и членов его семьи в суде не оспорено. Спорная квартира не отнесена к специализированному жилищному фонду.

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Плаксина В.Ю.