Решение № 2-651/2019 2-651/2019~М-696/2019 М-696/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-651/2019

К делу № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 07 ноября 2019 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канеловского сельского поселения Староминского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником земельного участка площадью 2 700 м 2, расположенного по адресу: <адрес>. 60 лет назад она совместно с умершим супругом на указанном участке построили жилой дом, в котором она проживает и по настоящее время. При пожаре в домовладении около пяти лет назад, сгорели документы на дом, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд.

ФИО2 просит суд в силу приобретательской давности признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В резолютивной части решения суда указать, что решение является основанием для регистрации права собственности за истцом. Отсрочить уплату государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно выписке из книг похозяйственного учёта Канеловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 1997 г. и по настоящее время проживает ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 2 700 м 2, с кадастровым номером 23:28:0201062:18.

Согласно ответу администрации Канеловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Староминского районного суда, согласно записи книг похозяйственного учёта площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 80,9 м 2, из них жилая 40,4 м 2.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на её имущественном положении, суд считает возможным снизить государственной пошлины до 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлёвой ФИО2 к администрации Канеловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Журавлёвой ФИО2 в силу приобретательской давности право собственности на жилой дом площадью 80,9 м 2, из них жилой 40,4 м 2, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2 700 м 2 с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за Журавлёвой ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости и регистрации права собственности.

Снизить Журавлёвой ФИО2 размер государственной пошлины до 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий