Решение № 2-166/2021 2-166/2021~М-94/2021 М-94/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-166/2021

Дело № 2-166/2021

УИД 62RS0020-01-2021-000211-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области 25 марта 2021 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Калабуховой О.В., при секретаре Новиковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявления указала, что на территории Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области в <адрес> находится многоквартирный жилой <адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 134 кв.м., этаж 1, который процедуру учета не проходил, в реестрах государственного имущества, федеральной и муниципальной собственности не числится, то есть обладает признаками бесхозяйного объекта недвижимости и на основании заявления администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в таком качестве Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. В данном многоквартирном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, коммунальные услуги не оказываются.

На основании изложенного заявитель просит признать за администрацией МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, год завершения строительства 1963, общей площадью 134 кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие заявителя и его представителя.

Представитель заинтересованного лица администрации МО - Ряжский муниципальный район Рязанской области надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленного требования, не имеет спорных правоотношений с заявителем в отношении указанного имущества и просит удовлетворить требование в полном объеме, поскольку признание права собственности позволит поставить многоквартирный дом на баланс администрации сельского поселения и послужит основанием для решения вопросов местного значения.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что спорный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Рязанской области не числится, процедуру учета в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходил.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пп. 7 и 11 п.1 ст.32 Устава муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, к компетенции администрации Алешинского сельского поселения относятся управление и распоряжение муниципальной собственностью, а также организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В судебном заседании установлено, что на территории Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес> находится многоквартирный жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 134 кв. м., этажность 1, в здании предусмотрены 3 квартиры, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО2

Указанный объект недвижимости в Реестре государственного имущества Рязанской области, Реестре муниципальной собственности Ряжского муниципального района не числится, процедуру учета не проходил и в территориальной государственной базе данных федерального имущества не значится.

Согласно сообщению ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» документация на объект недвижимости: <адрес>, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о постановке на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

Объект принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учет, орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела, а именно: сообщением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской, Орловской областях № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями Администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением ГБУ РО «ГАРО» № от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением Администрации МО – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, лицевые счета не зарегистрированы, что подтверждает утверждение заявителя о том, что в данном многоквартирном доме никто не зарегистрирован и не проживает, коммунальные услуги не оказываются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что недвижимая вещь - многоквартирный жилой дом, общей площадью 134 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области, не имеет собственника и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявления администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: многоквартирный жилой дом, общей площадью 134 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: О.В. Калабухова