Решение № 2-489/2020 2-489/2020~М-279/2020 М-279/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-489/2020

Дело № 2-489/2020

УИД 54RS0023-01-2020-000515-26


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году она купила у ответчика земельный участок №№ в <адрес> и с этого времени обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы за него.

Но оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с тем, что сделка была оформлена распиской и формальным собственником земельного участка до сих пор числится ФИО2, место жительства которой установить не удалось.

Просит признать за ней, ФИО1, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять <данные изъяты> лет.Судом установлено, что земельный участок №№ площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, был передан в собственность ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О предоставлении земельных участков в собственность граждан», что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12, 21).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 продала принадлежащий ей земельный участок №№ ФИО1, что подтверждается распиской о передаче денег (л.д.13). заключением правления (л.д.14).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО1 указанным земельным участком как своим собственным, подтверждается членской книжкой от 2000 года, квитанциями об оплате, из которых следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок №№ с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, заключением правления, в котором указано, что ФИО1 купила земельный участок у ФИО2

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО1, как своим собственным, спорным земельным участком более 18 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №102 площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья (подпись) Полева М.Н.