Решение № 2-478/2020 2-478/2020~М-299/2020 М-299/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-478/2020

УИД 67RS0017-01-2020-000509-37

Производство № 2-478/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «19» ноября 2020г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство. Нотариусом ФИО8 нотариального округа ФИО9 отказано истцу в предоставлении сведений об открытии наследственного дела в отношении ФИО3

Согласно ч.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к сыну умершего ФИО3 ФИО2 с предложением перезаключить договор аренды земельного участка №, направив ему соответствующее уведомление.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 уведомил истца об отсутствии намерений перезаключать договор аренды, погашать образовавшуюся задолженность по арендной плате, вступать в наследство после смерти отца.

Просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Представитель истца Администрации муниципального образования «ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. В письменном заявлении указал, что не возражает об удовлетворении судом заявленных исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает его в случае, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком ФИО2 заявленных Администрацией муниципального образования ФИО11 требований основано на законе, а именно ст. ст. 617, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ и не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает его.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Судебных расходов по делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования Администрации муниципального образования «ФИО12 к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный в <адрес> между Администрацией муниципального образования ФИО13 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предмет которого является земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья подпись Т.В.Земцова