Решение № 2-574/2020 2-574/2020~М-360/2020 М-360/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-574/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 мая 2020 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году по месту работы в ООО «Содружество» ему и членам его семьи был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1992 года истец проживает в указанном доме, владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 работал в КСП «Содружество» <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-17).

С ДД.ММ.ГГГГ место проживания ФИО1 зарегистрировано по адресу: Респ. Крым, <адрес> (л.д.5).

Справкой Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Похозяйственной книге Васильевского сельского ФИО2 <адрес> Республики Крым (<адрес>) за 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., 2011-2014 гг., 2015-2019 гг. главой домохозяйства значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.23).

Из справки Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>. расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится (л.д.32).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 72, 6 кв.м., жилую площадь 45, 0 кв.м., вспомогательную площадь 27, 6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом с надворными постройками (л.д.24-31).

Право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> - не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО2 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО2 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента его регистрации в местном ФИО2.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Васильевским сельским ФИО2 <адрес> Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: