Решение № 2-381/2017 2-381/2017(2-5626/2016;)~М-5235/2016 2-5626/2016 М-5235/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-381/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Жанцановой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя Министерства имущественных отношений .... ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, администрации .... муниципального образования, администрации Уриковского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации .... муниципального образования, в котором с учетом уточнений просит:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего **/**/****, следующее имущество: деревянный рубленный жилой дом по адресу: ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1, общей площадью 58 кв.м., в т.ч. жилой 28,1 кв.м. и земельный участок площадью 884 кв.м., расположенный по адресу ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1, кадастровый №;

признать за ней, ФИО1, право собственности на деревянный рубленный жилой дом по адресу: ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1, общей площадью 58 кв.м., в т.ч. жилой 28,1 кв.м. и земельный участок площадью 884 кв.м., расположенный по адресу ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, в границах согласно координат:

Обозначение точек границы земельного участка

Координаты

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика с учетом характера возникших правоотношений была привлечена администрация Уриковского муниципального образования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что **/**/**** умер ее супруг ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

**/**/**** она, ФИО1, и дочь ФИО6 получили у нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону с реестровой записью № о праве собственности по 1/2 доле каждая на принадлежавший ФИО5 автомобиль марки № года выпуска, регистрационный знак №.

После смерти ФИО5 осталось и другое наследство, - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., отведённый ему на основании постановления Главы администрации .... № от **/**/**** под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома, расположенный в д. ...., и возведённый на указанном земельном участке деревянный рубленный жилой дом, площадью 58 кв.м.

Постановление № от **/**/**** было издано на основании постановления администрации Уриковской сельской администрации № от **/**/**** с просьбой разрешить ФИО5 перенос из .... жилого дома в ..... Земельный участок под жилой дом семьи Курочкиных Уриковская сельская администрация предоставила на ....ёмуховой.

В нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок и жилой дом не были включены из-за отсутствия государственной регистрации права.

В Постановлении администрации .... № от **/**/**** не указан вид права, на котором земельный участок предоставлялся ФИО5, то в соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участок считается принадлежащим ФИО5 на праве собственности.

Истец полагает, что она, как супруга умершего, и ФИО3, как дочь умершего, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.

В настоящее время испрашиваемому земельному участку присвоен кадастровый №, адрес: ...., д. Столбово, ....ёмуховая, 4/1 присвоен постановлением Главы Уриковского муниципального образования № от **/**/****.

Деревянный рубленный жилой дом также принадлежал наследодателю на праве собственности. Строение было перевезено из ...., о чём ранее упоминалось в постановлении Уриковской сельской администрации № от **/**/****.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец полагает, что ФИО5 приобрёл право собственности на жилой дом с момента его возведения на принадлежащим ему земельном участке и соответственно наследники, также вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. Ее интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Уриковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала, не возражала против их удовлетворения, представив суду соответствующее заявление, где указала, что исковые требования признает в полном объеме, самостоятельных требований относительно предмета спора предъявлять не будет.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений .... ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, представив суду свои возражения в письменном виде.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы Уриковской сельской администрации № от **/**/**** «О переносе домовладения в ....» рассмотрено заявление ФИО5 о переносе дома из .....

Согласно выписке из Постановления № от **/**/**** администрации .... «Об отводе и закреплении земельных участков» постановлено отвести земельный участок ФИО5 площадью 1200 кв.м. под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома полезной площадью 32,66 кв.м., из них жилой 25,76 кв.м. в .....

В соответствии с типовым договором от **/**/**** о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ФИО5 обязался построить на земельном участке площадью 1200 кв.м. в .... одноэтажный деревянно-рубленный жилой дом полезной площадью 58 кв.м., из них жилой 28,1 кв.м.

Указанный договор удостоверен нотариусом и прошел регистрацию в БТИ, о чем свидетельствуют соответствующие записи в договоре.

Технические характеристики жилого дома отражены в представленном в материалы дела техническом паспорте строения, изготовленном по состоянию на **/**/****, при этом общая площадь жилого дома составляет 28,1 кв.м., жилая 14,4 кв.м.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Не произведя государственную регистрацию объекта недвижимости, ФИО5 умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ №, выданным **/**/****.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от **/**/**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в постановлении .... № от **/**/**** не указан вид права на котором земельный участок предоставлялся ФИО5, то в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», участок считается принадлежащим ФИО5 на праве собственности.

В настоящее время испрашиваемому земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается данными представленного в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка, имеющего категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома.

Постановлением главы Уриковского муниципального образования № от **/**/**** земельному участку присвоен адрес: ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1.

В материалы дела представлен межевой план спорного земельного участка, где уточнены границы местоположения земельного участка и уточнена площадь, при этом сведения о характерных точках границы земельного участка представлены в таблице:

Обозначение точек границы земельного участка

Координаты

X
Y

1
2

3
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

.... земельного участка при уточнении местоположения его границ, площади и согласовании данных границ со смежными землепользователями в установленном законом порядке составила 884 кв.м.

Из содержания ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст. 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Супруга умершего ФИО1 и дочь ФИО6, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, в установленные законом сроки в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство, открывшееся после смерти мужа, получив у нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону с реестровой записью № о праве собственности по 1/2 доле за кадой на принадлежавший ФИО5 автомобиль марки № года выпуска, регистрационный знак №

Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает, что наследство в виде жилого дома, а также земельного участка, расположенных по адресу: ...., д. Столбово, ...., открывшееся после смерти супруга ФИО5, ФИО1 также приняла.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, самостоятельных требований относительно предмета спора предъявлять не будет.

При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, принявшим наследственное имущество, иных наследников, претендующих на наследство, нет; когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом невозможно во внесудебном порядке в виду отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности наследодателя, суд, считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации .... муниципального образования, администрации Уриковского муниципального образования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего **/**/****, следующее имущество: деревянный рубленный жилой дом по адресу: ...., д. Столбово, ....ёмуховая, 4/1, общей площадью 58 кв.м., в т.ч. жилой 28,1 кв.м. и земельный участок, площадью 884 кв.м., расположенный по адресу ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на деревянный рубленный жилой дом по адресу: ...., д. Столбово, ....ёмуховая, 4/1, общей площадью 58 кв.м., в т.ч. жилой 28,1 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 884 кв.м., расположенный по адресу ...., д. Столбово, ....ёмуховая 4/1, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома, в границах согласно координат:

Обозначение точек границы земельного участка

Координаты

X
Y

1
2

3
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.В. Барахтенко