Решение № 2-400/2025 2-400/2025~М-384/2025 М-384/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-400/2025

Дело №2-400/2025

УИД: 68RS0014-01-2025-000587-17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 28 ноября 2025 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска истец ФИО1 в исковом заявлении (л.д.10-13) указала следующее: ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными строениями, расположенными на земельном участке площадью 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (огород, фруктовый сад и т.д.), по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (продавец) умерла. Согласно выписки из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Из представленного договора купли-продажи и передаточного акта к нему следует, что действительная воля сторон была направлена на заключение и исполнение договора купли-продажи жилого дома с надворными строениями и земельного участка в <адрес>. Об этом свидетельствует уплата денежных средств за жилой дом по договору купли-продажи, их принятие в качестве расчета за продажу жилого дома с надворными строениями, предоставление вышеуказанного имущества в фактическое владение и пользование истице, ее вселение и пользование истицей жилым домом и земельным участком с 1997 года, несение им бремени содержания указанного жилого дома и земельного участка. Истец считает надлежащим способом защиты своего права – обращение в суд в порядке искового производства о признании права собственности на объект, что в данном случае, с учетом сложившейся правоприменительной практики, истец считает правомерным. Продавец спорного объекта недвижимости умерла, спор о праве собственности на спорные объекты отсутствует. Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц отсутствуют. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гражданке ФИО2 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Поскольку данные обстоятельства препятствуют осуществлению прав на недвижимое имущество и признание права собственности на него, со ссылками на положения ст.35 Конституции РФ, ст.ст.309, 420 ч.1, 454 п.1, 549 п.1, 218 п.2, 556 п.1, 12, 9, 209 п.1, 209 п.2, 218 ГК РФ, истец ФИО1 просит суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 56,1 кв.м., согласно технического паспорта, выполненного ООО «Тамбов кадастр», и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Мордовский муниципальный округ, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) – ФИО3 не явились, были надлежаще извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В поступившем в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ письменном заявлении (л.д.43) представитель истицы ФИО3 просит рассмотреть настоящее гражданское дело без участия стороны истца.

В судебное заседание не явился ответчик администрация Мордовского муниципального округа Тамбовской области, была надлежаще извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела; ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступало. Из поступивших в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ письменного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41) и ДД.ММ.ГГГГ письменного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58) представителя ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области ФИО4, действующего по доверенности №2 от 23.12.2024 г. (л.д.59), следует, что представитель ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области ФИО4 просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области; так же из данного письменного заявления следует, что исковые требования истца ФИО1 он признает в полном объеме, указав, что по заявленным требованиям возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему ясны и понятны.

В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Управление по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области, было надлежаще извещено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло. В письменных заявлениях № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60) начальник Управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области ФИО5 просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица Управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области, а также из данных письменных заявлений следует признание третьим лицом иска истца ФИО1 в полном объеме в соответствии со ст.35, ст.54, ст.166, ст.173 ГПК РФ, в которых указано, что последствия признания иска, указанные в ст.173 ГПК РФ Управлению по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области известны и понятны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, так как принимает признание представителем ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области ФИО4 заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области ФИО4, и удовлетворить исковые требования истца ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженки <адрес>; паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Мордовским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области (ОГРН: №, ИНН: №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженкой <адрес>; паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Мордовским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-011) право собственности на жилой дом площадью 56,1 кв.м., согласно техническому паспорту, выполненному ООО «Тамбов кадастр», расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, рабочий <адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженкой <адрес>; паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Мордовским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-011) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - Косых И.В.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года.

Судья - Косых И.В.