Решение № 2-1262/2017 2-1262/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-1262/2017

Дело № 2-1262/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой *., при секретаре Микора *., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к ФИО1 *, ФИО2 *, АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 * обратилась с иском в суд к ФИО1 *., ФИО2 *., третьи лица: МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», об изменении формы ответственности по обязательствам вытекающим из договора социального найма по жилому помещению - (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование требований истец указала, что она с (дата) по настоящее время зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, квартиросъемщиком которой являлась бабушка ФИО2 *., которая снята с регистрационного учета по указанному адресу (дата). В указанной квартире с (дата) зарегистрирована дочь квартиросъемщика ФИО1 * (дата) года рождения, с (дата) в квартире зарегистрирована вторая дочь квартиросъемщика ФИО2 * (дата) года рождения. Совместное хозяйство с ответчиками она (ФИО1 * не ведет, членами одной семьи они не являются, у нее имеется самостоятельный источник дохода, заработок составляет 14000 рублей. Ответчики ФИО1 *. и ФИО2 *. не производят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем по указанным платежам имеется задолженность.

Обращаясь с иском в суд ФИО1 * просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре путем предоставления ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на состав семьи 1 человек, отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на ФИО1 *. состав семьи 1 человек и отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на ФИО2 *. состав семьи 1 человек.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», которые освобождены от участия в деле в качестве третьих лиц.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 *. настаивала на удовлетворении исковых требований и дала суду пояснения аналогичные вышеустановленным обстоятельствам. Дополнительно истец суду пояснила, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги между ней, а также ФИО2 *. и ФИО1 *. достигнуто. Она желает оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги самостоятельно и только за себя, с целью избежания образования задолженности.

Ответчик ФИО1 *. требования истца признала в полном объеме полагая их обоснованными. Не возражала что платежные документы выдавались отдельно и на неё одну.

Ответчик ФИО2 *., извещавшаяся в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд определил возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», представитель третьего лица МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца ФИО1 *., ответчика ФИО1 * исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартиросъемщиком двухкомнатной муниципальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре являлась ФИО2 * (дата) года рождения, которая снята с регистрационного учета (дата). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: с (дата) в дочь квартиросъемщика ФИО2 * (дата) года рождения; с (дата) зарегистрирована вторая дочь ФИО1 * (дата) года рождения и внучка ФИО1 * (дата) года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» от (дата).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 *. зарегистрированная в квартире, а также ответчики ФИО1 *. и ФИО2 *., проживающие в указанной квартире, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, обязаны самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за тепло, определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги (пользование холодной водой, горячей водой и водоотведением, газом и другие), исходя из нормативов и тарифов по количеству зарегистрированных и проживающих лиц, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца ФИО1 * об изменении порядка внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, а также самостоятельная оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками ФИО1 *. и ФИО2 *. не нарушает прав нанимателя и наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возложении обязанности на АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО1 * (дата) года рождения (состав семьи один человек), отдельно на ФИО2 * (дата) года рождения (состав семьи один человек) и ФИО1 * (дата) года рождения (состав семьи один человек).

Требования предъявленные к ответчикам ФИО1 *. и ФИО2 *., истцом ФИО1 *. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, суд находит не обоснованными, поскольку указанными ответчиками не предоставляются коммунальные услуги, напротив они являются плательщиками данных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 * к АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес), в соответствии с которым возложить на АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» обязанность предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО1 * (дата) года рождения (состав семьи один человек), отдельно на ФИО2 * (дата) года рождения (состав семьи один человек) и ФИО1 * (дата) года рождения (состав семьи один человек).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 * к ФИО1 *, ФИО2 *, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья Матвеева *.