Решение № 2-988/2017 2-988/2017~М-802/2017 М-802/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-988/2017

Дело № *

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Прицкау,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование которого указав, что он является собственником квартиры, расположенного по адресу: Владимирская область, * Ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в доме, в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, её личных вещей в спорной квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, также по месту регистрации ответчика в адрес истца поступают угрозы от кредиторов по неисполненным ответчиком кредитов. Факт регистрации ответчика в квартире истца препятствует истцу осуществлению его законных прав собственника, причиняет нравственные страдания. Членом семьи истца ответчик не является.

Просит суд:

- Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

- Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явилась, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

С письменного согласия истца, определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Третье лицо - миграционный пункт отделения полиции №9 г. Покров ОМВД России по Петушинскому району, своего представителя в судебное заседание не направил, извещены, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей * исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из справки, выданной МКУ города Покров «Центр муниципальных услуг» от 12.07.2017г. следует, что по адресу: *зарегистрированы истец - собственник квартиры ФИО3, ответчик - сестра истца ФИО2

Согласно представленным квитанциям, истец ФИО1 уплачивает коммунальные услуги за содержание спорной квартиры единолично.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, имеет только регистрацию по месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает.

Из показаний свидетелей * соседей истца по квартире, следует, что ответчик ФИО2, является сестрой ФИО1, в квартире истца она не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, в квартире они ее не видели.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Разрешая спор по существу, установив, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, а ответчик, в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении ФИО2 права пользования жилым домом по адресу: * в соответствии с вышеприведенными нормами материального права, в том числе с учетом положений ст.292 ГК РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком и его представителем каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в силу ст. ст. 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение *

Судья: * Н.А. Карташова