Решение № 2-453/2019 2-453/2019~М-448/2019 М-448/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-453/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 30 июля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации МО Староминский район – ФИО2, представившего доверенность № 138-3340/17-01-02 от 71.12.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что 15.04.1999г. года между администрацией Староминского сельского округа и ним был заключен договор аренды земельного участка площадью 30 кв.м., несельскохозяйственного назначения №41. Предметом договора, является - земельный участок, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <...> квартал, 101, с видом разрешенного использования - для установки временного металлического гаража, в аренду сроком до 2018 года. 22.04.1999 года им был получен градостроительный паспорт и установлен металлический гараж. 29.03.2019 года он обратился в администрацию МО Староминский район с заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка без торгов, однако на основании ответа №138-956/19-01-02 от 05.04.2019 года, ему было отказано в заключении нового договора аренды вышеуказанного земельного участка. Он ФИО1, более 15 лет (с 1999 года) владеет металлическим гаражом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 101. Для использования земельного участка по назначению за данный период он оформил соответствующую разрешительную и техническую документацию. Сведений о наличии споров, арестов и запрещений на указанный земельный участок, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на металлический гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край Староминский район, ст. Староминская ул. Красная, квартал 101, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 101, с видом разрешенного использования – для установки временного металлического гаража.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика просил вынести решение на усмотрение суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Постановлением главы администрации Староминского сельского округа <адрес> № от 12.04.1999г., «О предоставлении земельного участка ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>» предоставлен земельный участок, площадью 30 кв.м., расположенный по <адрес> (квартал 101) в аренду сроком на 20 лет, для установки временного металлического гаража. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Староминского сельского округа и ФИО1, был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, площадью 30 кв.м., сроком до 2018 года для установки металлического гаража. ДД.ММ.ГГГГ Управлением строительства, архитектуры и благоустройства администрации <адрес> подготовлен градостроительный паспорт на установку металлического гаража. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО <адрес>, ФИО1, отказано в заключении договора аренды земельного участка без торгов.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд приходит к убеждению, о необходимости признать право собственности ФИО1, на металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 101.

Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 101.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 101, с видом разрешенного использования – для установки временного металлического гаража.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет металлического гаража и земельного участка для Управления Россреестра по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: