Решение № 2-66/2017 2-66/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-66/2017

Дело №2-66/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Теленковой Н.Ю., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО6 и Администрации МО Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав следующее.

Ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало ее матери на основании свидетельства о праве на наследство по Закону (дополнительное), выданное государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, и состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, размером полезной площади <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, двором и баней и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № Кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилого дома составляет 544162 рубля 34 копейки, земельного участка - 43455 рублей. Наследниками имущества являются истец и ее брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который принимать наследство после смерти матери отказался в пользу истца. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. После смерти матери истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Когда истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства, то получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество на жилой дом и земельный участок. Причиной отказа послужили разночтения между правоустанавливающими документами. Так, в свидетельстве о праве на наследство по Закону (дополнительное), выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО2 и в свидетельстве на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО2 адрес наследуемого имущества указан как: <адрес>, <адрес>. В то время, как правильный адрес жилого дома согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Тверское областное БТИ» и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, адрес наследуемого имущества указан как: <адрес>, <адрес>. Мать истца при жизни знала об ошибке в правоустанавливающих документах, однако исправлять ее в установленном законом порядке не стала. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое истцом по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда. После смерти матери истец владеет спорным жилым домом и земельным участком как своим собственным. На основании изложенного, руководствуясь статьями 1152-1153 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, истец просит признать факт принятия ею, ФИО6 наследства в виде жилого дома с надворными постройками, двором и баней и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; признать за нею, ФИО6, право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, двором и баней, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровой стоимостью 544162 рубля 34 копейки, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровой стоимостью 43455 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее матери ФИО1.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчика по делу была привлечена Администрация Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования, дав показания, аналогичные содержанию искового заявления, пояснив, кроме того, что непосредственно после смерти матери ФИО1 она приняла меры по сохранности ее имущества, а именно: навесила замок на дверь дома, оставила соседям и администрации поселка свой телефон, чтобы в случае необходимости они с нею могли связаться, застраховала дом, оставшийся после смерти матери. Она регулярно пользуется домом и имуществом, оставшимся после смерти матери, делает необходимый ремонт дома, возвела новый забор, возделывает приусадебный участок, выращивает на нем картофель и другие овощи, следит за плодово-ягодными растениями, растущими на участке, живет в этом доме в весенне-летний период. Ее родной брат ФИО6 отказался от наследуемого имущества в ее пользу.

Ответчик Администрация Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, просила суд рассмотреть дело без их участия, указав, что Администрация Пищалкинского сельского поселения подтверждает тот факт, что ФИО6 приходится дочерью ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была снята с регистрационного учета по указанному адресу, после чего зарегистрировалась в <адрес>, получив там жилье как вдова умершего участника Великой Отечественной войны, однако продолжала постоянно проживать по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования просил удовлетворить.

В своем заявлении, адресованном Сонковскому районному суду, он указал, что отказывается от своей доли в наследстве, оставшегося после смерти его матери ФИО1, в пользу своей сестры ФИО6, согласился с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель ФИО3 показал, что истец ФИО6 приходится ему матерью, а ФИО1 – это его бабушка. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО1 при жизни в собственности был дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. После смерти бабушки его мать ФИО6 организовала похороны ФИО1, приняла меры по сохранности ее имущества, навесила замок на дом, просила соседей присматривать за домом, а также в летний период времени она постоянно проживает в этом доме, делает необходимый ремонт, возделывает огород, выращивает там картофель и другие овощи, возвела новый забор у дома, оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за электричество.

Свидетель ФИО4 пояснила, что она является близкой подругой ФИО6 и дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО3, дополнительно пояснив, что ей известно еще и о том, что непосредственно после смерти матери ФИО6 предприняла меры по выращиванию и сохранности урожая, отремонтировала баню, при необходимости окашивает приусадебный участок.

Показания свидетелей подтверждаются также другими исследованными в суде доказательствами.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (дополнительное), выданному государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО2, ФИО1 после смерти ее мужа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № жилой дом с надворными постройками: двором и баней, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке о земельном участке в собственности ФИО1 находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, предыдущий номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению Администрации Пищалкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении наименований улиц и номеров домов по населенным пунктам сельского округа и выписке из приложения к указанному распоряжению дому ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №.

Согласно кадастровому паспорту дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, предыдущий кадастровый №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №; год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> а также на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по тому же адресу.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» указана ФИО1.

Из счетов-извещений ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» и кассовых чеков следует, что ФИО6 производила оплату задолженности за потребленную электроэнергию в доме по адресу: <адрес>.

Из Постановления нотариуса нотариальной палаты Тверской области Сонковского нотариального округа Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку в документах на указанные объекты наличествуют разночтения в указании адресов данных объектов.

Таким образом, суд установил, что на момент смерти наследодательницы ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности находились жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Учитывая, что указанные земельный участок и спорный дом принадлежали на праве собственности ФИО1, ее дети: дочь ФИО6 и сын ФИО6 в соответствии с положениями ст.1142 Гражданского кодекса РФ, являются наследниками по закону первой очереди.

Учитывая, что сын наследодательницы ФИО1 ФИО6 отказался от принятия наследства в пользу своей сестры ФИО6, ФИО6 является единственной наследницей первой очереди по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО6 приняла наследство после смерти матери, непосредственно после ее смерти она пользовалась домом, приняла меры по сохранности дома и находящегося в нем имущества, сделала необходимый ремонт, производила и производит плату за коммунальные услуги и электричество, следила за приусадебным участком, возделывала его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО6 после смерти ее матери ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: двором и баней, кадастровый №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, распложенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение одного месяца.

Судья С.С. Кузнецова