Решение № 2-560/2018 2-8/2019 2-8/2019(2-560/2018;)~М-521/2018 М-521/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-560/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Усть-Уда 29 января 2019 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахановой Л.М., при секретаре Толстоуховой С.В., с участием истца – ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика – Администрации Усть-Удинского городского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области - ФИО3, действующего на основании доверенности № <обезличено> от <дата обезличена>, представителя ответчика - Администрации Светлолобовского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен> – главы поселения ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению ФИО1 к <адрес обезличен> муниципального образования «<адрес обезличен>» <адрес обезличен>, Администрации Усть-Удинского городского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она с <дата обезличена> владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес обезличен>, урочище «<адрес обезличен>», кадастровый № <обезличено>. В <дата обезличена> году ею проведено межевание земельного участка, имеется межевой план. Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок без судебного решения не представляется возможным, т.к. представленное свидетельство на право собственности на землю образца <дата обезличена> года регистрационным органом ввиду допущенных в нем исправлений не было признано надлежащим правоустанавливающим документом.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков - администраций Усть-Удинского городского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен> и Светлолобовского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен> ФИО3, ФИО4 соответственно возражений относительно иска не привели.

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика по инициативе суда была привлечена Администрация Светлолобовского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района <адрес обезличен>.

Ответчик – <адрес обезличен> муниципального образования «<адрес обезличен>» <адрес обезличен>, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, возражений относительно иска, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В материалы дела истцом представлено свидетельство № <обезличено> на право собственности на землю, бессрочного пользования землёй (постоянного), выданное <дата обезличена> Комземресурсом <адрес обезличен> и согласно которому ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок: приусадебный и для сенокошения, всего 4,09 - из них сельхозугодья 4.05, пашни 0.05, сенокос 4.0, прочие угодья 0.04.

На момент предоставления земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ N 919 от 23.12.2002 г.).

Пунктом 1 данного Постановления N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Выданное истцу свидетельство о праве собственности на землю полностью соответствует установленной форме.

Согласно информации главы администрации Усть-Удинского МО (справка от <дата обезличена> № <обезличено>), земельный участок площадью 10000 кв.м., расположенный в урочище «<адрес обезличен>» <адрес обезличен>, передан в собственность ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного землей (постоянного) № <обезличено> от <дата обезличена>. Участок используется по назначению под сенокошение.

Постановлением главы администрации Усть-Удинского МО от <дата обезличена> № <обезличено> земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного пользования землей (постоянного) от <дата обезличена>, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения в урочище «<адрес обезличен>», площадью 10000 кв.м., присвоен адрес: <адрес обезличен>, урочище «<адрес обезличен>», вид разрешенного использования земельного участка – для сенокошенния.

С учетом вышеприведенных доказательств подлинность и факт выдачи свидетельства по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177, уполномоченным лицом в установленном законом порядке оспорены не были, сведения о притязании иных лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Сведения о спорном объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, так согласно выписке из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый № <обезличено>, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата обезличена> (выписка по судебному запросу).

Из представленного межевого плана установлено, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № <обезличено> по адресу: <адрес обезличен>, урочище «<адрес обезличен>», площадь земельного участка 10000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сенокошения, заказчик кадастровых работ - ФИО1

Спорный земельный участок расположен в границах Усть-Удинского муниципального образования, что не оспаривалось сторонами по делу и следует из положений Закона Иркутской области «О статусе и границах муниципальных образований Усть-Удинского района Иркутской области» от <дата обезличена> № <обезличено>-оз.

Таким образом, согласно свидетельству о праве собственности на землю спорный земельный участок предоставлен истцу до введения в действия Земельного кодекса РФ, обстоятельства его принадлежности истцу на праве собственности суд находит установленными.

Отсутствие в архиве органа местного самоуправления данных о предоставлении истцу земельного участка не свидетельствует о недействительности представленного истцом свидетельства на право собственности на землю, являющегося правоудостоверяющим документом и содержащим необходимые сведения к его оформлению.

Тот факт, что в самом свидетельстве имеются заверенные исправления об управомоченном свидетельством субъекте (а именно имеется исправленная запись в качестве такового ФИО5 (супруга истца), не может являться основанием для отказа истцу в иске.

С учетом последнего обстоятельства суда находит использованный заявителем способ защиты обоснованным – неясность вопроса об управомоченном свидетельством субъекте требовала судебного разрешения и свидетельствовала о наличии гражданско-правового спора.

Об отсутствии иных материально-заинтересованных в исходе дела лиц и наличии правовых оснований к удовлетворению иска показали свидетели В. и Ш.

При таких обстоятельствах и сложившемся правовом регулировании иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, урочище «<адрес обезличен>», кадастровый № <обезличено>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме – <дата обезличена>.

Судья Л.М. Баханова