Решение № 2-784/2018 2-784/2018~М-626/2018 М-626/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-784/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года с.ФИО6

Кочубеевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – Духиной С.А. действующей на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Кравченко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, администрации муниципального образования <адрес> ФИО6 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации муниципального образования <адрес> ФИО6 <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Согласно уточненных исковых требований истцом указано, что после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось два наследника первой очереди по закону он и его родной брат ФИО1. Их мама постоянно проживала одной семьей с ФИО1 в доме, принадлежащем ей на праве собственности по <адрес> № в <адрес>. Этот дом и земельный участок при нем она завещала брату, который принял указанное наследство.

Спорного земельного участка при его домовладении на <адрес>, № в <адрес> в завещании их мамы указано не было, что еще раз подтверждает техническую ошибку, допущенную при постановке этой земли на государственный кадастровый учет.

Его брат ФИО1, будучи ответчиком в данном исковом заявлении, его исковые требования полностью признает и претензий на спорный земельный участок не имеет.

Принимая во внимание то, что спор о правильности внесенной в государственный кадастр записи, согласно которой правообладателем земельного участка при домовладении № на <адрес> в <адрес> ФИО6 <адрес> СК является его умершая мать.

Просит суд признать Запись в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером земельного участка 26:15:310903:113 с почтовым адресом ориентира: <адрес>, где правообладателем указана ФИО2 недействительной.

Признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером 26:15:310903:113, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, хотя своевременно и надлежащим образом была извещена о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известила. От истца в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, его интересы в суде будет представлять адвокат Духина С.А.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования истца и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> ФИО6 <адрес> в суд не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известил. В суд от главы муниципального образования <адрес> поступило заявление, согласно которого, исковые требования истца ФИО1 они признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.68 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик ФИО1 в суд не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известил. В суд от ответчика ФИО1 поступило заявление, согласно которого, исковые требования истца ФИО1 он признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.68 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> муниципальный отдел по <адрес>, ФИО6 и <адрес>м в судебное заседание не явился, в суд от заместителя начальника межмуниципального отдела поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражают.

На основании ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика, ответчика ФИО1, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования ФИО1 признаны ответчиком, основаны на законе, не нарушают интересы третьих лиц, подтверждаются материалами дела, а поэтому подлежат удовлетворению.

Помимо признания иска, требования истца подтверждаются письменными материалами дела.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.9 статьи 3 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно абз.2 ст.9.1 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам …

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у ФИО3 было приобретено домовладение расположенное по адресу: в <адрес> № (ныне <адрес>) ФИО6 <адрес>.

На основании постановления Беломечетского ФИО6 <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № ему было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок по регистрационным номером 25 с целевым назначением ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно вписки из похозяйственной книги администрации <адрес> ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записи Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок на котором расположен дом принадлежащий ФИО1 по адресу: <адрес> №№, ФИО6 <адрес> с кадастровым номером 26:15:310903:113 на праве собственности зарегистрирован на ФИО2

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги <адрес>, ФИО6 <адрес> собственником указан ФИО1, ФИО2 по данному адресу регистрации не имела.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.2 ст.68, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, администрации муниципального образования <адрес> ФИО6 <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером земельного участка 26:15:310903:113 с почтовым адресом ориентира: <адрес>, где правообладателем указана ФИО2 недействительной.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером 26:15:310903:113, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья ФИО6 районного суда С.А. Щербаков