Решение № 2-4213/2018 2-66/2019 2-66/2019(2-4213/2018;)~М-4177/2018 М-4177/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-4213/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/19 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним, ФИО1, и ФИО2, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО1 – <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли; об обязании МП «ЖКХ <адрес>» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ему в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; возложении задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 258016,06 руб., задолженность по оплате электроэнергии в сумме 627,17 руб., задолженности по оплате газа в сумме 5356,40 руб. на ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, однако возражала против возложения на нее задолженности по оплате коммунальных услуг только на нее.

Третьи лица – МП «ЖКХ <адрес>», ООО «МосОблЕИРЦ», надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - истец ФИО1; и с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2 (л.д. 7).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был расторгнут брак (л.д. 11).

Судом установлено, что ответчик в течении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком ФИО2 не удается.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование истца ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению, в связи с чем суд полагает возможным определить долю истца в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры как ? долю от начисляемой суммы оплаты, долю ответчика ФИО2 – в размере 1/2 от начисляемой суммы оплаты.

При этом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для выдачи МП «ЖКХ <адрес>» отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли каждым от начисляемой суммы оплаты.

Отказывая в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 о возложении на ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 258016,06 руб., задолженности по оплате электроэнергии в сумме 627,17 руб., задолженности по оплате газа в сумме 5356,40 руб., суд исходит из следующего.

На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, атакже при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 8 июля 2002 г. № 204 - в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ ПАО «Мосэнергосбыт» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Электроэнергия поставляется в квартиру по адресу: <адрес>, учет потребленной электроэнергии производится по счетчику, отражающему общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения относит утверждение Правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 года № 549.

Пунктом 24 Правил установлено, что при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

Пунктом 41 Правил также предусмотрено, что размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном п. п. 32 - 38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом пунктом 25 Правил закреплено, что определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа.

Таким образом, нормы позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из сособственников, а также нормы обязывающей разделять оплату за потребленную электоэнергию и газ при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующем законодательством не предусмотрено.

Учитывая, что договор энергоснабжения и газоснабжения квартиры, в которой зарегистрированы стороны, фактически заключен со всеми собственниками квартиры, суд находит, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о возложении на ответчика ФИО2 обязанностей несения оплаты за поставленную электроэнергию 627,17 руб. и по оплате газа в сумме 5356,40 руб., не подлежащими удовлетворению, поскольку основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, так как каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В данном случае, в силу ст. 249 ГК РФ, 154, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника нести расходы по оплате коммунальных услуг, к которым в том числе отнесена и оплата потребленной электроэнергии, пропорционально 1/2 доле сособственников в праве общей собственности.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части возложения на ответчика ФИО2 обязанностей по оплате электроэнергии в сумме 627,17 руб., не подлежат удовлетворению.

Также в судебном заседании из объяснений сторон, представленных письменных доказательств судом установлено, что за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, на настоящее время имеется задолженность в сумме 258016,06 коп. (л.д. 30).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку судом установлено, что ни истец ФИО1, ни ответчик ФИО2 не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период, указанная задолженность образовалась у ФИО1 и ФИО2 перед организацией МП «ЖКХ <адрес>», которая поставляет указанные услуги, а истец ФИО1 не обладает правом требования оплаты задолженности, так как он не является кредитором, лишен возможности требования взыскания задолженности либо взыскания денежных средств, понесенных им на оплату жилого помещения, в том числе и за ответчика ФИО2, поскольку ФИО1 сам не произвел оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года, ст. ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО1 – <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты, за ФИО2 – <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты.

Данное решение является основанием для выдачи МП «ЖКХ <адрес>» отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли каждым от общей суммы оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 258016,06 руб., задолженность по оплате электроэнергии в сумме 627,17 руб., задолженности по оплате газа в сумме 5356,40 руб. на ФИО2 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.