Решение № 2-436/2020 2-436/2020(2-5277/2019;)~М-4046/2019 2-5277/2019 М-4046/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-436/2020

Дело № 2-436/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Войсковая часть 68542» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования, выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное казенное учреждение «Войсковая часть 68542», изменив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось с иском о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании утратившими права пользования указанным жилым помещением ФИО2 и ФИО3, снятии ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением жилищной комиссии войсковой части 68542 от 2 марта 2001г. ФИО1 на семью из трех человек: ФИО1 и сыновья ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, навремя трудовых отношений было предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира по указанному выше адресу и заключен договор найма служебного жилого помещения. В соответствии с приказом войсковой части 68542 от 7 апреля 2008г. ФИО1 уволена по собственному желанию. Стаж работы ФИО1 в организации составил менее 10 лет. ФИО1 и члены ее семьи трудовыми отношениями с войсковой частью 68542 не связаны. Кроме того, в соответствии дом <адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, ответчики обязаны были освободить занимаемое ими служебное жилое помещение, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено возложение обязанностей на войсковую часть по переселению из аварийного жилья и предоставления гражданам, утратившим связь с войсковой частью иных служебных помещений во внеочередном порядке. Истцом направлено в адрес ответчика предложение добровольно освободить служебное жилое помещение, однако ФИО1 служебное жилое помещение не освобождено. ФИО3, ФИО2 в июле 2019г. заключены договоры найма жилых помещений для детей сирот, оставшихся без попечения родителей. Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 обеспечены жильем по иному адресу, по адресу спорной квартиры не проживают.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали.

Ответчики в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии в с ч. 3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 названного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Указанное имущество закреплено за федеральным казенным учреждением «Войсковая часть 68542» на праве оперативного управления.

17 сентября 2007г. между ФКУ «Войсковая часть 68542» и ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения от 2 марта 2001г. заключен договор найма служебного жилого помещения на время трудовых отношений, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ее сын ФИО3 и ФИО2

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в спорном служебном жилом помещении 19 апреля 2001г.

Приказом командира Восковой части 68542 от 7 апреля 2008г. № 60-лс ФИО1, контролер контрольно-пропускного пункта, уволена по п. 3 ст. 77 ТК РФ (по собственному желанию) с 11 апреля 2008г.

После увольнения со службы ФИО1 и члены её семьи спорное жилое помещение не освободили.

Вступившим в законную силу 29 декабря 2015г. решением Солнечногорского городского суда Московской области от 24 ноября 2015г. по делу № 2-3881/2015 ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

29 июля 2019г. между администрацией городского округа Солнечногорск Московской области и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения для детей сирот, оставшихся без попечения родителей №2923-Д, в соответствии с которым нанимателю ФИО3 за плату во владение и пользование передано жилое помещение - квартира, общей площадью 41,3 кв. м, в том числе жилой 17 кв. м, расположенная по адресу: Московская область, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Также 29 июля 2019г. между администрацией городского округа Солнечногорск Московской области и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения для детей сирот, оставшихся без попечения родителей №2920-Д, в соответствии с которым нанимателю ФИО3 за плату во владение и пользование передано жилое помещение - квартира, общей площадью 41,3 кв. м, в том числе жилой 17 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Кроме того, согласно заключению межведомственной комиссии от 25 мая 2017г. в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утверждённого постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47, выявлены основания для признания многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен в 2008г., в связи с прекращением трудовых отношений ФИО1 с работодателем, предоставившим жилое помещение, при этом ответчик ФИО1 не относятся к категории лиц, обладающих правом на дополнительные гарантии, установленные ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО2 реализованы дополнительные гарантии прав на жилое помещение, установленные ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ФИО3 и ФИО2 предоставлены благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда, исковые требования, предъявленные к ФИО3 и ФИО2, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Войсковая часть 68542» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения – квартиры <адрес>

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартира <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 17 февраля 2020г.

Судья Т.М. Нистратова