Решение № 2-298/2017 2-298/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-298/2017

Дело № 2-298/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Половинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Половинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Указав, что на основании Договора на продажу и покупку домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комиссией колхоза <данные изъяты> в составе: С. Т, А с одной стороны, и З, с другой стороны, З приобрела в собственность квартиру в <адрес>.

Вместе с тем, в Договоре купли-продажи номер квартиры и адрес ее места нахождения не указан, поскольку на момент подписания договора улицы и номера домов, расположенных на территории <адрес>, обозначены не были.

Указанный Договор купли-продажи ни в органах БТИ, ни в администрации сельского совета не регистрировался.

Колхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в ПK «<данные изъяты>», в настоящее время ПК «<данные изъяты>» ликвидирован.

Указанная квартира расположена на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации Половинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Двухквартирному жилому дому, расположенному па земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. что подтверждается Постановлением Администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартире, принадлежащей З, присвоен почтовый адрес:

<адрес><адрес>. что подтверждается Постановлением Администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ФИО1, является сыном З, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным повторно Половинским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

З, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом 3AГС администрации <адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни З составила завещание, которым завещала всё свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, заявителю - ФИО1 (копия завещания прилагается).

После смерти З, наследником первой группы очередности по закону, принявшим наследство к имуществу З. является истец, ее сын ФИО1, (наследственное дело №), что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа И (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, свидетельство о праве собственности по наследству на объект недвижимости – <адрес>, заявитель получить не имеет возможности, поскольку право собственности наследодателя, З, на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

З являлась собственником объекта недвижимости - <адрес>, в <адрес> района <адрес>. При этом государственной регистрации своего права, как ранее возникшего (до вступления в силу Закона «О регистрации») для нее не требовалось. В связи с тем, что право собственности З в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истец как её наследник, был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Поскольку заявитель в установленный законом срок принял наследство в соответствии с законом, то приобрел на него право собственности, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

На основании изложенного, истец просит признать за ним, ФИО1 в порядке наследования право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Алтайского.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика – администрации Половинского сельсовета <адрес> – С в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Третье лицо - Нотариус Советского нотариального округа <адрес> И в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в ответе на судебный запрос просила рассмотреть дело без её участия.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на продажу и покупку домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комиссией колхоза «<данные изъяты>» в составе: С. Т, А с одной стороны, и З, с другой стороны, З приобрела в собственность квартиру в <адрес>, что подтверждается копией вышеуказанного договора на продажу и покупку домов.

Установлено, что указанная квартира расположена на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается копией постановлением Администрации Половинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Согласно копии Постановления Администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирному жилому дому, расположенному па земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Квартире, принадлежащей З, присвоен почтовый адрес: <адрес><адрес>. что подтверждается копией Постановления Администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1, является сыном З, что подтверждается копией свидетельства о рождении № №, выданного Половинским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

З, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного отделом 3AГС администрации <адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни З составила завещание, которым завещала всё свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, истцу - ФИО1, что подтверждается копией вышеуказанного завещания, имеющейся в материалах дела.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти З, наследником первой группы очередности по закону, принявшему наследство к имуществу З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, свидетельство о праве собственности по наследству на объект недвижимости – <адрес>, заявитель получить не имеет возможности, поскольку право собственности наследодателя, З, на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - <адрес>, не имеется, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

З являлась собственником объекта недвижимости - <адрес>, в <адрес> района <адрес>. При этом государственной регистрации своего права, как ранее возникшего (до вступления в силу Закона «О регистрации») для нее не требовалось. В связи с тем, что право собственности З в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истец как её наследник, был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок принял наследство в соответствии с законом, то приобрел на него право собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой группы очередности по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имуществ, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество н сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее по тексту Закон «О регистрации») государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее но тексту также государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения нрав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 6 Закона «О регистрации» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона «О регистрации», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом «О регистрации». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона «О регистрации» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом, установленного в судебном заседании, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, с администрации Половинского сельсовета <адрес> государственная пошлина в пользу истца не подлежит взысканию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Половинского сельсовета Советского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Д.В. Левыкин