Решение № 2-857/2018 2-857/2018~М-705/2018 М-705/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-857/2018

Дело №2-857/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, ФИО8 об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, согласно уточненным исковым требованиям, просят признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности на 37/100 доли мест общего пользования в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 право собственности на 23/100 доли мест общего пользования в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в декабре 2017 года жилой дом признан аварийным и включен в программу переселения граждан из ветхого жилья. Определение размера доли на общее имущество в коммунальной квартире необходимо для определения общей площади предоставляемой квартиры.

Определением суда в качестве второго ответчика по делу привлечена ФИО8

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В соответствии со ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире общей площадью 86,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> комната 5 по ? доли каждому.

На основании договора дарения комнат в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО9, ФИО1 принадлежат на праве собственности комнаты №,4 в коммунальной квартире общей площадью 86,9 кв.м, расположенноя по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому.

ФИО10 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, является собственником комнат№ и комната № общей площадью 27,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира имеет общую площадь жилого помещения – 86,9 кв.м, из нее жилая –70,1кв.м, подсобная –16,8кв.м.

Площадь принадлежащих ФИО2, ФИО3, ФИО1 комнат составляет 26,1 кв.м. Площадь принадлежащей ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 комнаты составляет 16,4 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности на 37/100 доли мест общего пользования в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 -право собственности на 23/100 доли мест общего пользования в указанной коммунальной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 37/100 доли мест общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/100 доли мест общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Коняхина Е.Н. Копия верна.

Судья: