Решение № 2-3639/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-3639/2018

Дело №2-3639/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3639/2018 по иску ФИО4 (ранее Номеровской) ФИО9 к ФИО2 Валериевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходов за оплату найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (ранее Номеровская) ФИО12 обратились в суд с иском к Номеровскому ФИО13 котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным платежам в размере 84077 рублей 13 копеек, расходы за оплату найма жилого помещения в размере № рубля № копейки.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истец заключила брак с ответчиком. Решением Мирового судьи судебного участка № <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., брак между ними расторгнут. Во время брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ. Истцом была произведена оплата коммунальных услуг за указанную квартиру в размере № рубля № копеек. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика половину оплаченных ею средств за коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик фактически перестали проживать вместе. Ответчик стал жить один, и с июля ДД.ММ.ГГГГ перестал пускать истца в квартиру, поменял замки. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. она не могла попасть в квартиру, в связи с чем ей пришлось заключить договор найма жилого помещения с ООО «<данные изъяты>». В результате того, что ей ответчиком чинились препятствия в проживании в ее жилом помещении, она понесла убытки по найму жилого помещения и оплате коммунальных платежей в размере № рубля № копейки, который она также просит взыскать с ответчика.

Истец ФИО4 ФИО14, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца ФИО4 ФИО15 ФИО5 ФИО16 действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что истцом и ответчиком в период брака была приобретена квартира. Данная квартира принадлежала истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. На момент продажи квартиры была задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рубля № копеек. Ответчик не передавал ей деньги на оплату коммунальных услуг и сам не платил. Истец просит взыскать в ее пользу половину оплаченных ею коммунальных услуг за квартиру. В период с ДД.ММ.ГГГГ Истец не могла попасть в квартиру, в связи с чем была вынуждена заключить договор аренды жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на аренду жилого помещения истцом потрачено № рубля № копейки, которые она просит взыскать с ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ. он переводил истцу № рублей на карту для оплаты коммунальных услуг, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. улетал в США. ДД.ММ.ГГГГ. он прилетел из США. ДД.ММ.ГГГГ. он проживает в <адрес>. С его стороны истцу не чинились препятствия в пользовании их квартирой. У истца были ключи от квартиры.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ч.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

ФИО7 и ФИО2 на праве общей совместной собственности по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточному акту указанная квартира продана (л.д. №).

По утверждению истца за период ДД.ММ.ГГГГ. имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанной квартире в размере №, которая ею была оплачена.

В подтверждение оплаты истцом коммунальных услуг представлены квитанции об оплате за отключение/подключение электросчетчика от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму № рублей, об оплате электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму №, об оплате за энергоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму № об оплате за энергоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму №, об оплате квартплаты от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму №, об оплате квартплаты от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму № (л.д.№). Плательщиком в данных квитанциях значится ФИО7

Истец просит взыскать с ответчика половину оплаченных ею коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере №

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежали истцу и ответчику на праве общей совместной собственности. Из представленных платежных документов следует, что оплата коммунальных услуг производилась истцом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина оплаченных истцом денежных средств в размере №

Доводы ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ. он перевел на карту истца № рублей на оплату коммунальных услуг, суд не может принять во внимание по следующим основаниям.

Ответчиком ФИО2 в подтверждение своих доводов представлена справка о состоянии вклада ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., выданная «Сбербанком», из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ. с его карты было списано № рублей. Данная справка не подтверждает перечисление ФИО2 денежных средств ФИО7 на оплату коммунальных услуг, поскольку в ней не указаны сведения о назначении платежа. Кроме того, данные денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ., а оплата в счет погашения задолженности по коммунальным платежам была произведена истцом в ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 (ранее Номеровская) ФИО17. просит взыскать с ответчика расходы за оплату найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля № копейки, ссылаясь на то, что ответчиком ей чинились препятствия в проживании в квартире, в связи с чем она вынуждена была снимать жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «<данные изъяты>» (Арендодатель) и ФИО7 (Арендатор) заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №). По условиям данного договора арендатору на срок ДД.ММ.ГГГГ со дня передачи акта приема-передачи арендатору передано нежилое помещение (апартамент), являющееся частью здания. Площадь помещения № кв. м. Постоянная составляющая арендной платы составляет №.

В подтверждение оплаты арендной платы истцом представлен акт сверки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. №).

По утверждению истца, она не могла проживать в квартире, поскольку ответчиком ей чинились препятствия в пользовании квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 обращалась с заявлением во 2-ой ОП МУ МВД России «<данные изъяты>», в котором просила принять меры к ФИО2 в связи с тем, что он не пускает ее в квартиру (л.д. №).

Постановлением и.о. дознавателя 2 ОП МУ МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по заявлению ФИО7 по ст.330, 119 ч.1, 116 ч.2 УК РФ. ФИО7 разъяснено право обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства по факту спорных вопросов ( л.д. №).

Постановлением и.о. дознавателя 2 ОП МУ МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по заявлению ФИО7 по ст.330, 325 ч.2 УК РФ (л.д. №).

Постановлением и.о. дознавателя 2 ОП МУ МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по заявлению ФИО7 по ст.330, 119 ч.1, 116 ч.2 УК РФ. ФИО7 разъяснено право обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства по факту спорных вопросов ( л.д. №).

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 пояснил, что им не чинились препятствия истцу в пользовании жилым помещением. Он сам не проживал в этой квартире, а лишь иногда заезжал.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Представленные истцом постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 не подтверждают факт чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением. С исковыми требованиями к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 (ранее ФИО8) ФИО18 не обращалась. Таким образом, доказательств необходимости снимать в аренду жилое помещение истцом не представлено.

Кроме того, из представленного истцом договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истцом было арендовано нежилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает, что оснований для удовлетворения требований истца в данной части не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 (ранее Номеровской) ФИО10 к ФИО2 Валериевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходов за оплату найма жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 Валериевича в пользу ФИО4 ФИО11 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №

В оставшейся части исковые требования ФИО4 ФИО19 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.