Решение № 2-1683/2024 2-1683/2024~М-1157/2024 М-1157/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-1683/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 04 декабря 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Большаковой Т.В.

с участием прокурора Мельниковой А.В.,

при секретаре Жилиной П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к ФИО2, ФИО10 о признании утратившими право,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... входит в состав муниципального имущества .... Нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО1 на основании ордера от **.**,** № ** на состав семьи два человека, сын- ФИО15

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ... па регистрационном учете состояли( состоят): ФИО1 с **.**,** по **.**,** выписана по смерти, ФИО15 с **.**,** по **.**,** выписан по смерти, ФИО2 с **.**,** по **.**,**, ФИО3 с **.**,** по **.**,** выписана по решению суда, ФИО10 с **.**,** по **.**,**.

Согласно акту от **.**,** в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени никто не проживает, имеется задолженность за коммунальные услуги, дверь закрыта в замочной скважине есть следы взлома. **.**,** умерла ФИО1, **.**,** умер ФИО15

В связи с тем, что ответчики выехали из спорного жилого помещении никаких мер по вселению в дальнейшем не предпринимали, со стороны администрации ... препятствий не чинились, следовательно ответчики добровольно отказались от прав нанимателя, то соответственно права на жилое помещение утратили.

Просит признать ФИО2, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Исходя из того, что суд первой инстанции предпринял достаточные меры для обеспечения ответчику реальной возможности воспользоваться предоставленными процессуальными правами, поскольку о рассмотрении дела они были извещены, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, которой на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд оценивает действия ответчиков, как злоупотребление своими процессуальными правами, признавая причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества от **.**,** № ** следует, что квартира, расположенная по адресу: ... входит в состав казны муниципального образования «...»(л.д.16, 68).

ФИО1 выдан **.**,** ордер № ** на семью из двух человек на право занятия отдельной ... из одной комнаты жилой площадью 12 кв.м. в ... семьи: ФИО1, ФИО15, сын.(л.д.11).

Из поквартирной карточки, справкам ООО «<данные изъяты>» следует, что ФИО15 с **.**,** был зарегистрирован по адресу: ..., совместно с ним зарегистрированы ФИО10, ФИО2, размер задолженности по коммунальным платежам в период с января 2018 по сентябрь 2023 составляет 298985,48 рублей (л.д. 12,13,14, 80-81,97).

Согласно ответу на запрос ФИО15 умер **.**,**(л.д.69), ФИО3, **.**,** года рождения, умерла **.**,**.

Из акта, составленного **.**,** следует, что в жилом помещении № ** по ... длительное время никто не проживает. Наниматель ФИО15 умер. Дверь в жилое помещение закрыта, доступа в жилое помещение нет, ключей нет. В замочной скважине имеются следы взлома(л.д.15).

Согласно заявлению, ордеру № **, договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** Администрация ... передала в совместную собственность ФИО10, ФИО7, ФИО4, ФИО5 ... по адресу .... Состав семьи: ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО16, который согласно справке от **.**,** был выписан из домовой книге в связи со смертью(л.д.59,61,62,63,64,65,66).

Из поквартирной карточки, справки ООО «<данные изъяты>» следует, что ФИО10 с **.**,** по настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., совместно с ней зарегистрированы ФИО17, ФИО5, ФИО6(л.д. 73-75).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО10 имеет на праве общей совместной собственности жилое помещения с кадастровым № **, расположенным по адресу – ..., пр-кт Ленинградский, ... (л.д. 78-79).

Согласно свидетельству об установлении отцовства, ФИО7 признан отцом ребенка-ФИО8, родившейся **.**,** у гражданки ФИО9(л.д.67).

Из поквартирной карточки, справки ООО **.**,**» следует, что ФИО2 с **.**,** по настоящее время зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 71,72).

Согласно уведомлению ФРС, у ФИО2 отсутствуют права собственности на объекты недвижимости(л.д.77)

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по КО-Кузбассу ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности(л.д.98).

Согласно договору найма жилого помещения № ** от **.**,**, **.**,**, актам, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района передает ФИО2 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Топкинского муниципального района на основании выписки ЕГРН от **.**,**, состоящее из одной комнаты, общей площадью 34,4 кв. м., расположенное по адресу: ...(л.д.100-101,102, 103-104,105).

Согласно ответу на запрос от **.**,** № **/о, ФИО2, **.**,** г.р., относился к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как: мать, ФИО3, отец ФИО15 лишены родительских прав решением Ленинского районного суда ... от **.**,**,. на основании распоряжения администрации ... от **.**,** № ** несовершеннолетний ФИО2 был передан под опеку ФИО18. с **.**,** в связи с заболеванием опекуна ФИО2 являлся воспитанником МУ «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних». Распоряжением главы ... от **.**,** опекун освобожден от своих обязанностей, ФИО2 направлен в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение: с **.**,** по **.**,** МКУ детский дом «Островок», **.**,** по **.**,** МС(к)ОУ для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «ФИО11 специальная(коррекционная) общеобразовательная школа-интернат 8 вида». В 2014 года ФИО2 был отчислен из числа обучающихся «ФИО11 специальная общеобразовательная школа-интернат 8 вида» в связи с поступлением в ПУ № ** ...(л.д.106,107,108,109,110,113-121).

Согласно ответу на запрос ФКУ «Военный комиссариат КО-Кузбасса» от **.**,** ФИО2 военным комиссариатом КО-Кузбасса не призывался на военную службу по частичной мобилизации(л.д.111,132).

Согласно ответу на запрос ОСФР по КО-Кузбассу от **.**,** ФИО2 не состоит на регистрационном учете в ОСФР по ...-Кузбассу как физическое лицо применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Получателем пенсии по линии органов ОСФР по КО-Кузбассу не значится(л.д.129-130).

Свидетель ФИО19 суду пояснил, что обслуживает жилой дом по ..., она там комендант с **.**,** года. Комната **.**,** известна всему общежитию, там неблагополучные жили, звали его <данные изъяты>, он был бомж. Последний раз она к его двери подходила в мае **.**,**, ходили с отключением. Комнату закрыли на щеколду, потому что она была раскрыта, там бомжи туда-сюда ходили после его смерти. После этого она так и стоит закрытая. Там никто не проживает, никто не приходил. В комнате нет вещей. Комната убитая. В данном помещении никто не зарегистрирован.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что работает паспортистом с **.**,**. Если человек умер и им никто не принес свидетельство о смерти, то они выдают справку, что человек там зарегистрирован. Если им принесли свидетельство о смерти, то его выписывают датой смерти. На тот момент у них не было сведений о смерти. Буква «В» это подпись инспектора. ФИО3 была зарегистрирована с **.**,** постоянно, выписана по решению суда **.**,**, ФИО22 зарегистрирована была **.**,** выписана **.**,**, ФИО23 был зарегистрирован **.**,**, выписан **.**,**.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о их заинтересованности в исходе дела нет.

Таким образом, оценив в совокупности представленные суду доказательства, с учетом, что судом установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, отказались в одностороннем порядке от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не достигнуто, обратного материалы дела не содержат, факт не проживания ответчиков в жилом помещении подтверждается показаниями представителя ответчика, свидетелей, письменными материалами дела, суд считает необходимым признать ФИО2, **.**,** года рождения, ФИО10, **.**,** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, **.**,** года рождения, ФИО10, **.**,** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**