Решение № 2-740/2018 2-740/2018 ~ М-425/2018 М-425/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-740/2018

Дело № 2-740/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований ссылается на то, что 25.03.2014 г. ответчик приобрела в собственность недвижимое имущество, а именно квартиру, общей площадью 22,2 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилого помещения ответчик и истец в браке не состояли. Так как на момент покупки недвижимости у ответчика имелось двое несовершеннолетних детей: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик воспользовалась средствами материнского капитала. 03.04.2014 г. ответчиком было подано заявление в УПФР в г. Липецке Липецкой области о распоряжении средствами МСК на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 412 901 руб. 39 коп. 01.05.2017 г. УПФР г. Липецка Липецкой области было вынесено решение об удовлетворении заявления. 02.11.2017 г. судьей Советского районного суда г. Липецка по иску ФИО1 к ФИО3 о лишении родительских прав было принято решение о лишении родительских прав ФИО4 в отношении несовершеннолетних детей: ФИО19 и ФИО20 Дети были переданы на воспитание отцу ФИО1 В настоящее время ФИО3 не выделила доли несовершеннолетним детям в приобретенной за счет средств материнского капитала недвижимости, а именно квартире, общей площадью 22,2 кв.м., расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>.

Истец просит с учетом уточнений признать право собственности на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за несовершеннолетними ФИО21 и ФИО22 каждой.

В судебном заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО5 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просили удовлетворить и рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо ФИО6 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в г. Липецке не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Возражений не имеет.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен отдел Управления опеки (попечительства) и охраны прав детства администрации г. Липецка. В судебное заседание представитель третьего лица отдела Управления опеки (попечительства) и охраны прав детства администрации г. Липецка не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, площадью 22,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 февраля 2018 года № 48/001/005/2018-5009. На данное жилое помещение имеется ограничение прав в пользу ФИО6

Согласно копии свидетельства о рождении № ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки г. Липецка в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» указана ФИО7

Согласно копии свидетельства о рождении № ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки г. Липецка в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» указана ФИО7

Как усматривается из материалов дела, ФИО7 был выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-5 № № 05.09.2013 г. на сумму 312162 руб. 50 коп.

В соответствии со справкой № 157, выданной 25.03.2014 г. в архиве Октябрьского отдела управления ЗАГС администрации города Липецка имеется запись акта о заключении брака ФИО1 и ФИО7 № 337 от 25.06.2011 г. После брака ФИО7 была присвоена фамилия ФИО8.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут 14 марта 2012 г.

В соответствии со справкой о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки № 06-мск/2044 от 24.02.2014 г. объем средств МСК на 1 января 2014 г. с учетом индексации - 412 901 руб. 39 коп.

25 марта 2014 г. между ФИО6 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО6 продает, а ФИО2 покупает квартиру площадью 22,2 кв.м. на первом этаже, расположенную по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была оценена сторонами в 500 000 руб. Денежная сумма в размере 87 098 руб. 61 коп. была передана до подписания договора, а оставшаяся сумма в размере 412 901 руб. 39 коп. будет переведена на счет ФИО6 за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал МК-5 № №, выданного 05.09.2013 г.

В ходе рассмотрения дела установлен факт получения ФИО2 денежных средств материнского капитала на приобретение квартиры, площадью 22,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение недвижимого имущества с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями права на такое жилое помещение, невозможен.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым определить доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру, площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 приобрела согласно договора купли-продажи квартиру за 500 00 руб., из них средства материнского капитала в общей сумме 412 901 руб. 39, оставшаяся сумма была оплачена ФИО2 за счет собственных денежных средств в размере 87 098 руб. 61 коп., что составит 175/1000 доли в спорном имуществе. Соответственно, 412 901 руб. 39 коп. (825/1000 доли) должны быть разделены на ФИО2 и несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. по 275/1000 доли каждому в общем имуществе.

При таких обстоятельствах, доли несовершеннолетних детей в квартире, площадью 22,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составят: ФИО25 - 275/1000 доли, ФИО26 - 275/1000 доли, ФИО2 - 450/1000 доли (175/1000+275/1000).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

Решил:

Признать за ФИО27, ФИО28 право собственности на 275/1000 долю каждой в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> за счет уменьшения до 450/1000 доли в праве, принадлежащей ФИО2.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Царик

Копия верна:

Судья А.А.Царик

Секретарь С.В.Коробова