Решение № 2-1188/2024 2-1188/2024~М-1009/2024 М-1009/2024 от 25 августа 2024 г. по делу № 2-1188/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2024 г. г.Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Е.И.,

при секретаре Томилиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1188/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательской давности.

В обоснование заявленных требований указывает, что она (истец) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ее (истца) отца ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третьему лицу ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом фактически разделен на две части, имеет два отдельных входа. Земельный участок также разделен забором на две отдельные части, порядок пользования которыми сложился на протяжении длительного времени. Одной частью жилого дома пользуется она (истец), другой – третье лицо ФИО3

Часть жилого дома, которой пользуется она (истец), ранее принадлежала ее (истца) бабушке ФИО31. ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она завещала свое имущество сыновьям: ФИО33 и ФИО32. ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО27 (ответчик), которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась она (истец) и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик ФИО2 не оформляла своих прав на ? часть жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> В спорный жилой дом ответчик ФИО2 никогда не вселялась, проживает в <адрес>, более 15 лет интереса к спорному имуществу не проявляет.

Фактически половиной жилого дома пользуется она (истец), проживает в нем со своей семьей, несет расходы по содержанию имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг. Непрерывное владение имуществом является открытым и добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что она (истец) никогда не скрывала от третьих лиц факт пользования и владения частью жилого дома и земельного участка, хранила в нем свое имущество, обрабатывала земельный участок. При этом ее (истца) добросовестность, открытость и непрерывность владения спорным недвижимым имуществом никем не оспорены и под сомнение не поставлены.

В связи с чем она (истец) полагает, что приобрела право собственности в силу приобретательской давности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь изложенным, а также нормами действующего законодательства, просит суд:

- признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В адресованных суду письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В адресованном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала. Указала, что на спорные объекты недвижимости не претендует.

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с положениями статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения (титула) в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае в силу публичности единого государственного реестра недвижимости (абзац второй пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), применение положений закона о приобретательной давности фактически исключалось бы в отношении недвижимого имущества, что противоречило бы смыслу и содержанию этих правовых предписаний.

Также из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснений приведенного выше постановления следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не требуется в качестве обязательного условия наличие какого-либо формально определенного отказа титульного собственника от этого имущества, либо предварительного прекращения его права собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 и ФИО28 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся <данные изъяты> для возведения жилого одноэтажного двухквартирного жилого дома с надворными постройками (т.2, л.д.37-39 гражданского дела №).

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

На основании статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении).

Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичные положения содержались в статьях 528 и 546 ГК РСФСР (действовавших до 01.03.2002).

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.д.

Согласно статье 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу статьи 535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

По смыслу статьи 557 ГК РФ эта норма не обязывает, а наделяет наследников, призванных к наследованию, правом просить нотариальную контору выдать им свидетельство о праве на наследство.

Данное право может быть реализовано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства в любое время (статья 558 ГК РСФСР) и каким-либо давностным сроком не ограничено. Свидетельство о наследовании может быть получено по усмотрению наследника в любое время независимо от длительности истекшего срока, отсутствие такого свидетельства не влечет за собой утрату права собственности на наследственное имущество, возникшее у наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства (часть 5 статьи 546 ГК РСФСР).

На основании статьи 547 ГК РСФСР срок для принятия наследства, установленный статьей 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО28 нотариусом Донского нотариального округа <адрес> ФИО36 открыто наследственное дело №

После смерти ФИО28 ее наследниками являлись внуки по праву представления после смерти отца ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ: ФИО29, ФИО3 (ФИО49 до заключения брака) ФИО37 И.А. (ФИО49 до заключения брака). ФИО38 подала ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства после смерти бабушки ФИО28

Наследниками, обратившимися в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО28, являлись внуки: ФИО3 и ФИО29, которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (каждому) (т.2, л.д.24-49 гражданского дела №).

ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО29 нотариусом Донского нотариального округа <адрес> ФИО39 заведено наследственное дело №

После смерти ФИО29 его наследниками являлись сестры: ФИО3 и ФИО38 ФИО38 подала ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства после смерти брата ФИО29

Наследником, обратившимся в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО29, являлась сестра ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (т.2, л.д.2-23 гражданского дела №).

Решением Донского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок с <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО28, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок с <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО29, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.120-126 гражданского дела №).

ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу ФИО31 государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО40 открыто наследственное дело №

При жизни ФИО31 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, завещала в равных долях ФИО33 и ФИО32 (сыновьям).

Наследниками, обратившимися в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО31, являлись сыновья: ФИО33 и ФИО32, которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>каждому) (т.2, л.д.94-100 гражданского дела №).

ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО32 нотариусом <адрес> ФИО41 открыто наследственное дело №

Наследником, обратившимся в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО32, являлась: супруга ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 8 обыкновенных акций ОАО «Мытищинская теплосеть» (т.2, л.д.56-68 гражданского дела №).

ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО33 нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО42 открыто наследственное дело №

Наследником, обратившимся в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО33, являлась дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ, помимо прочего, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (т.1, л.д.201-223 гражданского дела №).

В ходе судебного разбирательства лиц, претендующих на спорную долю жилого дома и земельного участка, не установлено. На протяжении всего времени никто не предъявлял каких-либо прав на данное имущество.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (т.2, л.д.70 гражданского дела №).

С ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО43 Имеет 6 несовершеннолетних детей: <данные изъяты>

Из пояснений, данных истцом ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после смерти отца ФИО33 они с мужем делали в жилом доме ремонт. Проживают с семьей в жилом доме и пользуются земельным участком с 2006 г. по настоящее время. Оплачивают жилищно-коммунальные услуги за часть жилого дома, которой фактически пользуются, задолженности не имеют.

Как следует из адресованных суду письменных объяснений третьего лица ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом фактически поделен на две части, имеет два отдельных входа. Земельный участок разделен забором, порядок пользования сложился на протяжении длительного периода времени. Собственником ? части жилого дома и земельного дома является она, другой частью жилого дома и земельного участка пользуется ФИО1

Добросовестность истца, открытость и непрерывность владения спорным недвижимым имуществом более пятнадцати лет под сомнение не поставлены и подтверждены показаниями свидетелей ФИО44 и ФИО45, указавших, что часть жилого дома и земельного участка находится на протяжении длительного периода времени в пользовании ФИО1 и ее семьи, другая - в пользовании ФИО3 Ранее в жилом доме проживали и пользовались земельным участком их родители. Порядок пользования жилым домом и земельным участком у сторон сложился.

Показания данных свидетелей суд относит к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.

В ином порядке для истца ФИО1 оформить право собственности объекты недвижимости не представляется возможным.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, в судебном заседании установлен факт длительности, открытости и непрерывности владения ФИО1 долями спорных объектов недвижимости, исполнения обязанностей собственника данного имущества и несения расходов по его содержанию. Наследник бывшего собственника какого-либо интереса к данному имуществу не проявляет, наоборот, возражений относительно удовлетворения исковых требований и признании права собственности ФИО1 не представила.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца как при вступлении во владение спорным имуществом, так и в последующем судом не установлено.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (т.2, л.д.90 гражданского дела №).

В адресованном суду письменном заявлении признала заявленные ФИО1 требования.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск подлежит удовлетворению.

Суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на ? долю земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серии №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: <данные изъяты> силу приобретательской давности.

Признать за ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, мкр.Задонье, <адрес> (паспорт серии №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: <данные изъяты> в силу приобретательской давности.

Данное решение является основанием для внесения изменений в соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Донской городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2024.

Председательствующий Е.И.Фролова