Решение № 2-647/2019 2-647/2019~М-636/2019 М-636/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-647/2019

Дело № 2-647/2019


Решение

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к Администрации сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на нижеследующее:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный документ выдан ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ они с супругом построили жилой дом общей площадью <данные изъяты> Строительство жилого дома было произведено без получения соответствующих разрешений. При возведении объекта они не нарушали прав третьих лиц, построенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на изложенное, ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила суду, что построили указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом ФИО2, живут в доме, пользуются как собственным недвижимым имуществом, совместно несут расходы по содержанию домовладения.

В судебном заседании глава Администрации сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 не возражал удовлетворению исковых требований ФИО1, пояснил суду, что вышеуказанный жилой дом был построен супругами С-выми в ДД.ММ.ГГГГ, супруги сами пользуются жилым домом, несут все расходы по содержанию домовладения.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 не возражал удовлетворению исковых требований своей супруги ФИО1, пояснил суду, что вышеуказанный жилой дом действительно был построен совместно с истцом в период брака, он не желает оформления права собственности на свое имя.

Выслушав истца ФИО1, главу сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> ФИО4 третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, возведен истцом ФИО1 и её супругом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Урметовский сельсовет МР <адрес> РБ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают сама ФИО1, её супруг ФИО2, дочь ФИО5, внук ФИО6

Согласно пунктам 1, 2 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Разрешая исковые требования, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 222 ГК РФ, исходит из того, что жилой дом был построен истцом, расположен в границах предоставленного собственнику домовладения земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанный вывод подтвержден справкой отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Таким образом, судом установлено, что строение – жилой дом, соответствует требованиям, предъявляемым к нему законом.

Отсюда исковые требования истца ФИО1 о признании её права собственности на жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Башкортостан, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Я. Миннебаева