Решение № 2-4784/2017 2-4784/2017~М-4579/2017 М-4579/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-4784/2017

2- 4784\17

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Как следует из иска, ответчик ФИО1 в нарушении Правил пользования жилыми помещениями самовольно произвела переустройство жилого помещения, Энгельса <адрес>., то есть увеличила жилое помещение за счет незаконного расширения площади балконной плиты и обустройства металлического каркаса, врезанного в фасадную часть дома и обшитого металлопрофилем. Кроме того, с торца дома на пятом этаже была демонтирована подоконная часть стены и путем врезки в стену металлических швеллеров оборудован второй балкон закрытого типа.

ФИО1 было дано предписание на устранение обнаруженных нарушений сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. ответчик предписание Администрации <адрес> не исполнила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 просил суд обязать ответчика привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Ответчик ФИО1, и третье лицо ФИО5, будучи и надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились уважительность причин не явки суду, не сообщили.

Суд с учетом мнения истца рассмотрел иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Из акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 в жилом доме по адресу <адрес> самовольно перепланировала жилое помещение путем увеличения жилого помещения за счет незаконного расширения площади балконной плиты и обустройства металлического каркаса, врезанного в фасадную часть дома и обшитого металлопрофилем. Кроме того, с торца дома на пятом этаже была демонтирована подоконная часть стены и путем врезки в стену металлических швеллеров оборудован второй балкон закрытого типа.

В связи, с чем ФИО1 было вручено предписание за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» об устранении обнаруженных нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, что последней не было сделано (акт№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что произведенное ответчиком ФИО6 перепланировка, в принадлежащей ей жилом помещении не были в установленном законом порядке согласованы в органе местного самоуправления.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений <адрес>, утвержденного Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
решение о согласовании принимается главой <адрес>.

В соответствии сост.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести в соответствие с проектом жилого дома <адрес> в первоначальное состояние незаконно расширенный балкон, демонтировать обустроенный металлический каркас, врезанный в фасадную часть дома и обшитый металлопрофилем, демонтировать незаконно обустроенный второй балкон.

Ответчик вправе в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционном порядке.

Судья Джалалов Д.А.