Решение № 2-671/2019 2-671/2019~М-644/2019 М-644/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-671/2019

Решение в окончательной форме вынесено 20.08.2019г.

Дело № 2-671/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.08.2019 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Угличского МР о признании за ними права собственности на гаражные боксы. В иске указано, что постановлениями главы администрации г. Углича № 678 от 20.08.1993 г., № 351 от 29.06.1995 г., № 67 от 09.02.1996 г. ГСК «Золоторучье» были выделены земельные участки для строительства индивидуальных гаражей, утверждены списки застройщиков. Постановлением главы Администрации УМР № 372 от 29.10.1996 г. ФИО1 также предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса. Истцами, являющимися членами кооператива ГСК «Золоторучье-1», осуществлено строительство гаражей. Однако оформить право собственности на данные объекты недвижимости во внесудебном порядке истцы не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы по вводу в эксплуатацию гаражей и проектная документация на эти объекты.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 свои требования поддержали по указанным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации УМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица – председатель ГСК «Золоторучье-1» ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления, подтвердил обстоятельства, изложенные истцами.

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истцов, представителя третьего лица ГСК «Золоторучье-1» изучив отзывы ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации г. Углича от 20.08.1993 г. № 678 ГСК «Золоторучье» под строительство индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Этим же постановлением утвержден список застройщиков ГСК, в котором указаны истцы ФИО4, ФИО2 и ФИО3 Постановлением главы Администрации г. Углича от 29.06.1995 г. № 351 ГСК «Золоторучье» под строительство 4-х гаражных боксов предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и утвержден список застройщиков ГСК, в котором указана истец ФИО5 Постановлением главы Администрации УМР № 372 от 29.10.1996 г. ФИО1 также предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаражного бокса.

Из представленных суду документов, а также пояснений истцов следует, что они являются застройщиками гаражных боксов: ФИО1 гаражного бокса № 1, ФИО2 - № 15, ФИО3 - № 16, ФИО4 - № 17 и № 18, ФИО5 - № 25. После постройки гаражей истцы пользуются ими как собственники, оплачивают взносы, несут расходы по их содержанию.

Истцами представлены технические планы на помещения вышеуказанных гаражных боксов, возведенных в границах земельных участков, выделенных для данных целей. Также представлены справки о выплате истцами паевых взносов за гаражные боксы в полном объеме.

Само по себе отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию гаражных боксов не может являться основанием для отказа в иске о признании права собственности на них. В рассматриваемом случае, судом в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", выяснено, что гаражные боксы является технически исправными, работы по их возведению были выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, об этом свидетельствует тот факт, что с 1993 г. и до настоящего времени Администрация Угличского муниципального района и Администрация городского поселения Углич каких-либо притязаний на земельные участки, занимаемые гаражными боксами ГСК «Золоторучье-1» не заявляли, с требованием о сносе строений, расположенных на данных земельных участках, не обращались.

Напротив, из технических планов на спорные объекты усматривается, что они являются капитальными, отвечают санитарным и строительным нормам и правилам.

Таким образом, истцы на законных основаниях владеют указанными гаражными боксами добросовестно длительный период времени, что позволяет суду сделать вывод, что они приобрели на данные объекты недвижимости право собственности.

Учитывая в совокупности установленные обстоятельства и изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов в части признания права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 1, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Ярославская область, г. Углич, ГСК «Золоторучье-1».

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 15, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Ярославская область, г. Углич, ГСК «Золоторучье-1».

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 16, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Ярославская область, г. Углич, ГСК «Золоторучье-1».

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № 17, площадью <данные изъяты> кв.м., и гаражный бокс № 18, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Углич, ГСК «Золоторучье-1».

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс № 25, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Ярославская область, г. Углич, ГСК «Золоторучье-1».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова