Решение № 2-2531/2020 2-2531/2020~М-2058/2020 М-2058/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-2531/2020

Дело № 2-2531/2020

50RS0033-01-2020-001956-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Текстильщик-7» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Текстильщик - 7» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Текстильщик-7» <адрес><адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В настоящее время в СНТ «Текстильщик-7» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 677 кв.м. Просит суд прекратить право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-7» <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 677 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-7» по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6

Истец и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик-7» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили ходатайства, в которых просят данное дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-7», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Тектильщик-7» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что председатель СНТ «Текстильщик-7» уполномочен участвовать от имени СНТ в согласовании границ земельных участков, смежных с землями, относящимися к имуществу общего пользования СНТ «Текститльщик-7», с правом подписания актов согласования границ.

В настоящее время земельный участок № за границы СНТ не выходит, что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Текстильщик-7».

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО6, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-7», участок №, составляет 677 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-7».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 677 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-7», <адрес>, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х
Координаты

Y
н1

469502,90

2293013,35

н2

469503,51

2293014,99

н3

469503,86

2293023,69

н4

469505,70

2293031,68

н5

469505,43

2293037,50

н6

469505,89

2293052,06

н7

469488,19

2293052,11

н8

469486,41

2293014,02

н1

469502,90

2293013,35

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева