Решение № 2-2531/2020 2-2531/2020~М-72/2020 М-72/2020 от 20 января 2020 г. по делу № 2-2531/2020

50RS0021-01-2020-000097-31 Дело № 2-2531/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.02.2020 г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

при секретаре Михеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Н.М. к Д.С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Н.М. обратилась в Красногорский городской суд Московской области с иском к Д.С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на те обстоятельства, что является нанимателем жилого помещения в общежитии, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно данному договору в спорное жилое помещение были также вселены члены её семьи – супруг Д.С.В. и несовершеннолетние дети Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района Московской области брак между истцом и Д.С.В. был расторгнут.

Ответчик добровольно с несовершеннолетними детьми съехал из спорного жилого помещения в 2013 году. Дети проживают по адресу: <адрес> посещают общеобразовательные учреждения по месту своего фактического проживания.

Истец указала, что конфликтных отношений не имеется, выезд ответчика с детьми не носил временного характера. Ответчик не пользуется жилым помещением с 2013 года, не исполняет обязанности по содержанию и ремонту квартиры, оплате коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просила признать Д.С.В. и несовершеннолетних детей Д.Т.С., Д.А.С., Д.Ф.С. утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 38). Ранее с иском согласился.

Представитель третьего лица – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, просили рассмотреть дело и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Выслушав мнение явившегося лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п.2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно п.п.1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В пункте 32 При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФГУ «3 ЦВКГ им.А.А.Вишневского Минобороны России» и Д.Н.М. заключен договор найма жилого помещения в общежитиии №. Предмет договора – комната, общей площадью 55,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: муж Д.С.В., дочь – Д.Т.С., дочь – Д.А.С. и сын – Д.Ф.С. (л.д.11-16).

Из Решения Красногорского городского суда Московской области от 15.05.2019 года, вступившем в законную силу, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района Московской области брак между истцом и Д.С.В. расторгнут.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 15.05.2019 года определено место жительства несовершеннолетних детей Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,с отцом Д.С.В. (л.д.20, 33).

Судом также установлено, что несовершеннолетние дети проживают по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ответчиком, и подтверждается Свидетельствами о регистрации по месту пребывания (л.д.24-27). Также суду представлены Справки из ГБУ г.Москвы «Школа №» о том, что несовершеннолетние дети Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются учениками указанного общеобразовательного учреждения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28).

Кроме того, из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Войсковая часть 21247 и Д.С.В. заключили договор найма служебного жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – жена Д.Н.М., Дочь – Д.Т.С., дочь – Алиса и сын – Д.Ф.С..

ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ Войсковая часть 21247 и Д.С.В. заключили договор найма служебного жилого помещения № на квартиру№ <адрес> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – жена Д.Н.М., дочь – Д.А.С., дочь – Д.Т.С. и сын – Д.Ф.С..

Разрешая настоящий спор, проанализировав все представленные по делу доказательства в их совокупности, установив факт выезда ответчика с несовершеннолетними детьми из спорной квартиры в добровольном порядке, а также, что отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, ответчик и несовершеннолетние дети проживают по другому адресу, а также учитывая, что проживание детей с отцом осуществляется в интересах самих детей, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Д.Н.М. к Д.С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Д.С.В. и несовершеннолетних детей – Д.Т.С.ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Д.С.В. и несовершеннолетних детей – Д.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шемелина А.А.