Решение № 2-2036/2025 2-2036/2025~М-1810/2025 М-1810/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-2036/2025

УИД: №

№2-2036/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Недошковская Е.Д.

При секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

С участием пом. <адрес> городского прокурора Сидоренко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального округа <адрес> к Т.Ж.И., Т.Н.М., Т.И.М., Т.М.З., Т.Л.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

Администрация муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Т.Ж.И., Т.Н.М., Т.И.М., Т.М.З., Т.Л.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, в администрацию муниципального округа <адрес> поступило обращение граждан о том, что указанная квартира находится в ненадлежащем техническом состоянии: крыльцо разрушено, в квартире разрушены полы, имеются навалы мусора, в окнах выбиты стекла, обрушается потолок.

Квартира находится в собственности <адрес> (запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Ж.И. предоставлено право занятия вышеуказанной квартиры. Т.Ж.И. в администрацию муниципального округа <адрес> не обращалась для заключения договора социального найма.

Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Т.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ.р.; Т.Н.М. ДД.ММ.ГГГГр., Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГр., Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГр.

Таким образом, нанимателями вышеуказанной квартиры являются Т.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГр.; Т.Н.М. ДД.ММ.ГГГГр., Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ., Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ., Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ

Указанные граждане в квартире не проживают более 10 лет. Квартира находится в ненадлежащем состоянии: разрушено крыльцо, в окнах квартиры и крыльца выбиты стекла, внутри квартиры имеются навалы мусора, разбитой мебели, разрушен пол, оборваны обои на стенах. Участок под указанной квартирой зарастает сорной растительностью, кустарником.

В 2013 году нанимателем квартиры – Т.Ж.И. осуществлена покупка квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Со слов соседей наниматели переехали жить в приобретенную квартиру и до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не появлялись.

Администрацией муниципального округа <адрес> в адрес Управления МВД России по <адрес> был направлен запрос о предоставлении информации об адресе регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания нанимателей. Однако ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении запрашиваемой информации администрации отказано.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального округа <адрес> в адрес нанимателей направлено письмо № о необходимости принятия мер по приведению квартиры в надлежащее состояние. Однако до настоящего времени наниматели мер по приведению квартиры в надлежащее состояние не приняли.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального округа <адрес> проведен осмотр здания, расположенного по адресу: <адрес>. При осмотре установлено, что кровля покрыта шифером, фундамент по периметру здания кирпичный. Стены здания выстроены из кирпича, толщина стен примерно 50 см. Снаружи и внутри оштукатурены, имеется одна трещина на фасаде здания. Входная группа покосилась, находится в аварийном состоянии. Каркас террасы отошел от основной стены дома, из-за деформации окна накренились, стекла отсутствуют. Двери в террасу и дом открыты, что говорит о постоянном свободном доступе в здание. Наблюдается слой бытового мусора и старой мебели в террасе и в здании. В комнатах дома полы сгнили и провалились, стены комнат оклеены обоями, которые частично оторваны и отошли от стен. Отопительная печь разрушилась. В окнах частично выбиты стекла. Территория вокруг здания выглядит заброшенной, имеются высокая поросль травы, кустарников и деревьев. В связи с отсутствием ограждения открыт свободный доступ на территорию и к объекту. Визуально дом находится в заброшенном состоянии, долгое время в здании никого нет. Конструкция здания постоянно находится под влиянием осадков и перепадов температур. Здание требует капитального ремонта.

В связи с чем, истец просит суд признать Т.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Т.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования помещением, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый №, инвентарный №, площадь 49,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОМВД по муниципальному округу <адрес> снять с регистрационного учета Т.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Т.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ., Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГр., Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ.р., Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец представитель администрации муниципального округа <адрес> по доверенности К.Е.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явились.

Третьи лица ОВМ ОМВД Росси по м/о <адрес> и КУИ администрации м.о. <адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, заключение помощника <адрес> прокурора Сидоренко И.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации муниципального округа <адрес> к Т.Ж.И., Т.Н.М., Т.И.М., Т.М.З., Т.Л.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес> (запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Ж.И. предоставлено право занятия вышеуказанной квартиры. Т.Ж.И. в администрацию муниципального округа <адрес> не обращалась для заключения договора социального найма.

Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Т.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Т.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, нанимателями вышеуказанной квартиры являются Т.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Т.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные граждане в квартире не проживают более 10 лет. Квартира находится в ненадлежащем состоянии: разрушено крыльцо, в окнах квартиры и крыльца выбиты стекла, внутри квартиры имеются навалы мусора, разбитой мебели, разрушен пол, оборваны обои на стенах. Участок под указанной квартирой зарастает сорной растительностью, кустарником.

В 2013 году нанимателем квартиры – Т.Ж.И. осуществлена покупка квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Со слов соседей наниматели переехали жить в приобретенную квартиру и до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не появлялись.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального округа <адрес> к Т.Ж.И., Т.Н.М., Т.И.М., Т.М.З., Т.Л.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Т.Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования помещением, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый №, инвентарный №, площадь 49,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Т.Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.М.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья