Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-147/2019 М-147/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-117/2019

дело № 2-117/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Никоновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 27.

В указанном жилом помещении в 1998 году был зарегистрирован ответчик. Добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается.

Регистрация ответчика нарушает его права собственника и препятствует ему распорядиться этим имуществом.

В связи с этим просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, доводы привел аналогичные тем, что изложены в иске. Суду пояснил, что он, в жилом помещении по адресу: <адрес>, 27, проживает вместе с матерью и родным братом ФИО1. Ответчик часто уезжает из дома, коммунальные услуги не оплачивает, денежные средства на содержание жилого помещения не передает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Миграционный пункт МО МВД России «Сенгилеевский», извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещен

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 27. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 23.11.2016 на основании договора дарения от 15.11.1974 (л.д. 7, 8).

По спорному адресу постоянно зарегистрированы: истец, его родной брат ФИО1 - ответчик ФИО1, мать – ФИО2 (л.д. 11).

Полагая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на него к другому лицу, а также в связи с тем, что фактически не проживает в нем и перестал являться членом его семьи, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Данных о том, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования на другое жилое помещение в судебное заседание не представлено.

Материалами дела подтверждается, что сведения о наличии прав ответчика на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Доказательств наличия прав пользования иными жилыми помещениями, наличия иного постоянного места жительства у ответчика материалы дела не содержат.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении проживает не постоянно, часто выезжает, сами по себе не могут повлечь признание его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истцом не представлены доказательства прекращения ответчиком жилищных правоотношений в отношении спорного жилого помещения вследствие его добровольного волеизъявления.

Другого жилого помещения для проживания ответчик не имеет, до настоящего времени в спорном жилом доме имеются личные вещи ответчика.

Доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика отказаться от пользования жилым помещением, о добровольном и постоянном характере его выезда из спорного помещения, приобретения права на какое-либо другое недвижимое имущество суду не представлено.

Исходя из представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не утратил право пользований спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по доказыванию обстоятельств, подтверждающих, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, лежит на заинтересованной стороне, т.е. на истце.

Каких – либо бесспорных доказательств того, что выезд ответчика из жилого дома носит постоянный характер, стороной истца не представлено.

То обстоятельство, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец не лишен права обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика коммунальных платежей, приходящихся на его долю. Само по себе указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Ю. Горбачева