Решение № 2-171/2019 2-171/2019~М-156/2019 М-156/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-171/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «06» мая 2019 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никитинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение №,общей площадью 54,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в целях улучшения жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ она провела реконструкцию данного жилого помещения, после чего общая площадь составила 54,8 кв.м..

На реконструкцию жилого помещения № ФИО1 проектной документации, разрешение на реконструкцию, иные разрешительные документы не получала и не изготавливала, технический учет не проводился.

Данное жилое помещение расположено в границах земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности.

Споров по земельному участку, расположенному под жилым помещением нет.

С момента реконструкции до настоящего времени ФИО1 несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, но поскольку после реконструкции жилого помещения увеличилась площадь жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание Истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 72).

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д.73).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, жилое помещение 3, общей площадью 16,5 кв.м. (л.д.7).

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь помещения, с кадастровым номером объекта недвижимости №, составляет 54,8 кв.м. (л.д.13-15).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 68:05:1206001:11 в кадастровом квартале 68:05:1206001, предназначен для личного подсобного хозяйства, на котором расположено данное жилое помещение принадлежит Истцу (л. д. 8-12).

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 провела реконструкцию и фактически проживала в данном доме с 2018 года.

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не получено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> на жилое помещение №, являющееся частью жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков