Решение № 2-630/2020 2-630/2020~М-542/2020 М-542/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-630/2020

№2-630/2020

УИД: 36RS0020-01-2020-000928-75


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 14 июля 2020 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Колосовой И.Н.,

с участием прокурора Рудакова С.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика адвоката Саликова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, сославшись на следующее.

Истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 приходится истцу сыном, в спорном доме он зарегистрирован с 1982 года. Однако с 2018 года и по настоящее время ответчик ФИО2 в указанном доме постоянно не проживает.

До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушаются права истца по пользованию принадлежащим ему домом.

Истец не желает предоставлять ответчику в пользование жилой дом, поэтому обращается в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домом расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, но с участием его представителя ФИО1

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца.

Ответчик и его представитель ответчика адвокат Саликов А.Н., иск не признали.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того согласно ст.30 ч.2 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является сыном истцу ФИО3, зарегистрирован в спорном доме с 1982 года с момента своего рождения, в настоящее время между истцом и ответчиком утрачены семейные связи, совместного хозяйства не ведет, является бывшим членом семьи истца, так как проживает отдельно со своей семьей, бремя по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, то есть, нет каких либо оснований, которые давали ему право пользования спорным жилым домом.

Договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключали, ответчик не вносит плату за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства.

Из этого следует, что никакого соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось и доказательств об этом суду не представлено, а поэтому на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ право пользования за ответчиком спорным домом не сохраняется и он подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. В силу ст. 7 того же закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилой <адрес><адрес> по данным похозяйственного учета значится за истцом ФИО3, что подтверждается справкой выданной администрацией Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (л.д. 12) и представленных сведений Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области).

В судебном заседании установлено, что ответчик в вышеуказанном доме не проживает, между сторонами не заключен договор найма или аренды. Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья