Решение № 2-3605/2020 2-710/2021 2-710/2021(2-3605/2020;)~М-3638/2020 М-3638/2020 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-3605/2020

61RS0012-01-2020-007156-08

Отметка об исполнении дело № 2-710/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

22 марта 2021 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Бойко М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО3,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав следующее.

15.08.2014 года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района от 10.12.2020.

Истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу : <адрес>. Собственником другой ? доли на указанное жилое помещение является его отец ФИО3.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, являющимся личной собственностью истца и его отца ФИО3 с 10.04.2014.

С момента расторжения брака ответчик в жилом помещении не проживает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО3, указав, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер и связан с постоянными конфликтами с ФИО1 В спорное жилое помещение были вложены значительные денежные средства, которые были получены от продажи принадлежащей ФИО2 на праве личной собственности квартиры. В спорном жилом помещении осталось имущество, нажитое в период брака.

Просит сохранить право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на 12 месяцев.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал первоначальные исковые требования, пояснив, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились. В удовлетворении встречного иска просит отказать, ввиду необоснованности, учесть, что ФИО2 не имеет целью проживать в спорном жилье, желая сохранить только регистрацию.

Ответчик ФИО2 и ее представитель, действующий на основании доверенности, первоначальные исковые требования не признали, пояснив, что ФИО4 были вложены личные денежные средства в благоустройство спорного жилого дома. Отсутствие регистрации лишит ФИО4 права находиться в указанном жилом помещении. Кроме того, наличие регистрации необходимо для получения социальных гарантий. ФИО4 заявлены встречные исковые требования о сохранении право пользования только в целях сохранения регистрации, вселяться в спорное помещение и проживать в нем ФИО2 не желает. 6 октября 2020 года она выехала из спорного жилого помещения и вывезла свои вещи. Просят удовлетворить встречный иск, в удовлетворении первоначального иска отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности первоначальных требований исковых требований и отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу : <адрес>. Собственником другой ? доли на указанное жилое помещение является его отец ФИО3.

15.08.2014 года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Волгодонского судебного района от 10.12.2020.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 10.04.2014, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом сторон, доказательств иного в материалы дела не представлено.

Ответчик ФИО2 была вселена в квартиру как член семьи, в настоящее время является бывшей супругой истца.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что ФИО2 перестала быть членом семьи собственника, совместный бюджет отсутствует, совместное хозяйство между ними не ведется, расходы по содержанию квартиры несет истец. На момент спора ФИО2 выселилась из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась, что нарушает его права собственника.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства и его разъяснениями, приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО1 в части признания ФИО2 утратившей прекращения права пользования жилым помещением.

При этом суд исходит из того, что в настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство между сторонами не ведется. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, однако, до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета и желает сохранить регистрацию в спорном жилом помещении.

Удовлетворяя исковые требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, поскольку как следует из пояснений ФИО2 намерения вселиться и проживать в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 она не имеет, ей необходимо только наличие регистрации.

Отсутствие у ФИО2 в собственности жилого помещения, не имеет правового значения для разрешения спора о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, не принадлежащим ей на праве собственности, куда она была вселена как член семьи собственника и в настоящее время утратила данный статус. Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчика спорной квартирой в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО3, суд приходит к выводу о необоснованности встречных исковых требований поскольку оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением на срок 12 месяцев отсутствует, поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, желания вселиться и проживать в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Принимая во внимание обстоятельства дела, установленные в ходе рассмотрения дела, в том числе, отсутствие у ФИО2 намерения проживать в спорном жилом помещении, отсутствие доказательств того, что у ФИО2 не имеется другого жилого помещения в собственности и (или) отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, а имеющаяся в материалах дела выписка из Единого государственного реестра об этом бесспорно не свидетельствует, т.к. не подтверждает отчуждение, принадлежащего ей недвижимого имущества, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и отсутствием оснований для удовлетворения встречного иска о сохранении права пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.03.2021.

Судья