Решение № 2-505/2026 2-505/2026(2-5893/2025;)~М-2295/2025 2-5893/2025 М-2295/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-505/2026

66RS0007-01-2025-003451-91

гражданское дело №2-505/2026 (2-5893/2025)


решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург

06 апреля 2026 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Гречухине Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

истец обратилась с указанными требованиями, просила, с учетом уменьшения размера исковых требований, взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные платежи в размере 116006,02 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дне слушания дела, воспользовалась своим правом вести дело через представителя.

Представитель истца ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал наличие обязательства нести расходы на содержание жилого помещения.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 60-65).

В квартире проживает истец и совместные дети истца и ответчика.

Как указывает истец, она единолично несет расходы на содержание жилого помещения, ответчиком данные доводы истца не оспорены, доказательства перечисления истцу денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлены.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно действующему законодательству, размер оплаты за отопление производится из расчета общей площади занимаемого жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц.

По настоящему делу ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Как участники долевой собственности они имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

На основании приведенных норм права, с ФИО2 как с собственника жилого помещения, независимо от факта пользования жилым помещением подлежат взысканию доли расходов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, отопление соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру (1/2 доля).

Как следует из искового заявления, истец просит взыскать расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; по оплате тепловой энергии.

В связи с чем, признаются необоснованными возражения ответчика о том, что сума расходов по оплате коммунальных услуг уже включена в размер взысканных судом алиментов. Установлено, что дети не являются собственниками жилого помещения. Члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность только по внесению платы за коммунальные услуги, однако, истец не просит взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец также учла выплаченную ей компенсацию, уменьшила размер расходов на сумму компенсации.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков, лицу, действовавшему в чужом интересе, предусмотрено также статьей 984 ГК РФ.

Следовательно, поскольку сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, один из собственников в случае подтверждения факта погашения им образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение, вправе требовать от остальных сособственников возмещения ему убытков.

Руководствуясь положениями ст. ст. 210, 247, 249, 325, 1102 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 - 155, 158 ЖК РФ, суд приходит к выводу о доказанности факта несения истцом ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт, подтвержденным копиями чеков и квитанций, счетами на оплату, в связи с чем признает требование ФИО1 о взыскании с ФИО2 в возмещение понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116006,02 руб. за период с 01.12.2022 по 31.12.2024, обоснованным и подлежащими удовлетворению. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признается верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 9483 руб., с учетом уменьшения истцом размера исковых требований, государственная пошлина подлежала уплате в сумме 4480 руб., возврату истцу подлежит 5003 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4480 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании денежных средств удовлетворить:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 116006,02 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4480 руб.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в сумме 5003 руб., уплаченную на основании чека по операции от 28.04.2025.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.В. Маслова