Решение № 2-2307/2018 2-314/2019 2-314/2019(2-2307/2018;)~М-2050/2018 М-2050/2018 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-2307/2018

№ 2- 314/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

11 апреля 2019 г. город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Каргановой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, одновременно действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М. и Д., Комитету архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова об устранении препятствий в продаже доли в жилом доме и земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Тамбова с иском к сособственникам жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Тамбов об устранении препятствий в продаже своей доли в вышеуказанном доме и земельном участке.

В заявлении ФИО1 указала, что является собственником 39/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: г.Тамбов . В настоящее время истица намерена продать принадлежащую ей долю дома и земельного участка за 400 000руб.

Совладельцы по дому и земельному участку не изъявляют желания приобрести её доли в доме и земельном участке, но при этом самоустранились от отказа от преимущественного права, кроме того ФИО8 и ФИО9 умерли, наследство после их смерти никто не принял. Данное обстоятельство является для истца препятствием для осуществления своих прав по отчуждению принадлежащих ей долей в доме и земельном участке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее поступило заявление, с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 , ФИО7, одновременно действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., Д. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении спора в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова извещены о слушании дела надлежаще, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явились, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом было установлено, что право собственности ФИО1 на 39/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 39/400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г.Тамбов подтверждается приобщённым к материалам дела Договором купли-продажи ., Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости .

Согласно указанной Выписки Управления Росреестра по Тамбовской области правообладателями дома и земельного участка по адресу: г.Тамбов являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Р.П., ФИО7, М., ФИО6 Д.Р., ФИО8, ФИО9

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО8 умерла ФИО9 умерла .

По данным Липецкой Областной нотариальной палаты . и ТОНД Ассоциации нотариусов «Тамбовская областная нотариальная палата» после смерти ФИО8 и ФИО9 сведений о наследниках наследодателя, составе наследственного имущества и иной информации не имеется.

Учитывая, что у Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова не имеется процессуальной заинтересованности по настоящим исковым требованиям, а в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия со стороны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, одновременно действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М. и Д. в продаже ФИО1, принадлежащей ей 39/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 39/400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г.Тамбов .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья: Саранина Н.В.