Решение № 2-764/2020 2-764/2020~М-729/2020 М-729/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-764/2020

№ 2-764/2020

УИД № 43RS0010-01-2020-001322-24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

с участием: истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, представителя ответчика по первоначальному иску и встречному иску ФИО2,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и взыскании судебных расходов, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указал, что он и ФИО3 являются собственниками по ? доле каждый на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ стороны получили в администрации города Вятские Поляны разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. В период с 2014 года по 2020 год истец осуществил строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. за свой счет. В п. 3 ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ указано, что в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщику необходимо представить в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление об окончании строительства, с приложением, в том числе заключенного между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Указанное соглашение также необходимо для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом. Поскольку ответчик также является собственником земельного участка, на котором истцом построен жилой дом, истец предложил ответчику заключить соглашение, по которому право собственности на жилой дом было бы зарегистрировано на имя истца. Однако ответчик отказалась заключать такое соглашение. В связи с тем, что истец осуществил строительство жилого дома за свой счет, он должен быть единоличным собственником данного жилого дома. В период строительства жилого дома стороны в зарегистрированным браке не состояли. В связи с этим, в силу положений законодательства, при доказанности факта договоренности о создании общей долевой собственности лицами, не состоящими в браке, доли в праве собственности на общее имущество определяются в зависимости от объема вложенных средств каждого из участников в создании общего имущества. Источник и наличие денежных средств у истца для приобретения строительных материалов и оплаты строительных и ремонтных работ подтверждается следующим документами. Истец в 2014 году взял в долг у ФИО <данные изъяты> рублей для строительства жилого дома, что подтверждается банковскими выписками. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в ООО «<данные изъяты>», где заработал <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой о среднем размере заработка. Все денежные средства истцом были потрачены на приобретение строительных материалов, оплату строительных и ремонтных работ. Учитывая то обстоятельство, что именно истец вкладывал свои денежные средства в строительство жилого дома, отказ ответчика от оформления дома в единоличную собственность истца нарушает его права. Имеются разрешение на строительство и технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету об оценке № об определении рыночной стоимости домовладения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стоимость домовладения составляет <данные изъяты> рублей, в том числе стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

При рассмотрении дела истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 и его представитель ФИО4 поддержали первоначальные исковые требования, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. Указали, что истец с ответчиком совместно проживали с 1992 по 2012 годы, у них имеется совместный ребенок ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Строительство спорного жилого дома производилось ФИО1 с 2014 года по 2019 год, с 2012 года по 2013 год он ровнял площадку для строительства дома, занимался межеванием земельного участка. На время строительства дома он проживал в другом доме, находящемся по соседству со спорным домом, по адресу: <адрес>. Ответчик также проживала на втором этаже данного дома. Указанный дом был приобретен им и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ им была подарена ФИО3 ? доля от принадлежащей ему 2/3 доли на данный земельный участок, в результате чего ФИО1 и ФИО3 принадлежала по ? доли каждому на земельный участок по адресу: <адрес>. Он подарил ФИО3 долю земельного участка на указаный дом с условием того, что денежные средства от продажи данного дома будут принадлежат только ему, поскольку ему необходимо было возвращать долги. В июне 2020 года данный дом им был продан. Однако денежные средства от продажи дома ФИО3 ему не вернула. Строительство спорного дома производилось полностью на его денежные средства. Его доходы складывались из накоплений, полученных им с 16 лет, от полученного наследства после смерти матери, также из заемных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Его затраты на строительство дома составили около четырех миллионов рублей. В ходе строительства дома его доход состоял из денежных средств, полученных от продажи двух земельных участков и продажи двух автомобилей. Кроме того он работал в навигации на <адрес>. ФИО3 с 2017 года являлась получателем пенсии по старости, а также подрабатывала бухгалтером не официально. Таким образом, у ФИО3 доходов на строительство дома не было.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 обратилась к ФИО1 со встречным иском о признании права собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля. В обоснование встречного иска указала, что с марта 1992 года по настоящее время она совместно проживала с ФИО1, в течение данного периода они вели совместное хозяйство. Поскольку между ними были доверительные отношения, ответчик в период совместного проживания по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, подарил ей ? долю в праве собственности на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, истец и ответчик стали сособственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный земельной участок. В 2016 году они решили построить новый дом и вместе ответчиком обратились в администрацию города Вятские Поляны с заявлением о выдаче разрешения на строительство дома на вышеуказанном земельном участке. По итогам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Вятские Поляны ФИО1 и ФИО3 было выдано разрешение на строительство №RU№. Получив разрешение, они на совместные денежные средства начали строительство нового дома. Денежные средства в строительство дома они вкладывали оба в равной степени. В настоящее время дом не сдан в эксплуатацию как завершенный строительством объект. Документы на жилой дом не оформлены, право собственности в установленном порядке на жилой дом не зарегистрировано. Согласно технического плана, выданного ООО «Кадастровый центр недвижимости», дом построен в 2020 году, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно отчета №к/2020 об оценке рыночной стоимости жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Соглашение о порядке определения долей в завершенном строительством жилом доме между ней и ответчиком достигнуто не было. В связи с тем, что жилой дом был построен ими в период совместного проживания на совместные денежные средства, она намерена установить свое право на ? долю жилого дома. Считает, что ее доля в совместно нажитом имуществе, а именно в построенном доме, равна доле ответчика. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, взыскать в ее пользу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2 в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, в удовлетворении первоначальных исковых требований просила отказать, указала также, что ФИО3 с 2012 по 2020 годы по договору подряда оказывала услуги бухгалтера в <данные изъяты>» и получала денежные средства за оказанные услуги, таким образом, она имела доходы и имела возможность вложения собственных средств на строительство спорного дома.

Представитель МКУ администрации г. Вятские Поляны Кировской области ФИО6 представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Указал, что по заявлению ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ему были выданы градостроительный план земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м.; разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №№ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Вятские Поляны поступило уведомление об окончании строительства с приложенным соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (по ? доли в праве истцу и ответчику). ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику было направлено уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности № RU №. Вопрос о разрешении исковых требований по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ФИО7 представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что в настоящее время в ЕГРН в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле в праве за ФИО3, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27.10.2006. Согласно п. 1.2 ч. 1 ст. 19 ФЗ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности также на государственную регистрацию представляется заключенное между правообладателями такого земельного участка заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный объект индивидуального жилищного строительства. Руководствуясь принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому: все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, в связи с тем, что земельный участок находится в общей долевой собственности, то и жилой дом должен быть оформлен в общую долевую собственность. В случае если в судебном порядке будет устанавливаться право собственности истца на жилой дом, то также должна быть решена судьба земельного участка.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, учитывая мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пунктах 1, 2 статьи 263 ГК РФ указано, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право, в том числе, возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

По смыслу приведенных правовых норм основанием возникновения права собственности иных лиц на объекты недвижимого имущества, возведенные на чужом земельном участке, является наличие соглашения между собственником земельного участка и лицом, возводящим строение, о возведении такой постройки с последующим возникновением права собственности на определенных условиях.

Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда СССР в Постановлении от 31.07.81 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома.

Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома (п. 5).

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства); под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объеме и качества инженерно-технического обеспечения (пункты 13, 14).

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке, и если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Понятие строительства и реконструкции дано в п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГрК РФ документом, удостоверяющим выполнение (завершение) строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Из ст. 16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании исследованных в судебном заседании документов, установлено, что в результате строительства жилого дома, произведенного по инициативе собственников земельного участка, на котором он расположен, они реализовали свое право на строительство жилого дома, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц при строительстве не допущено. Возведенный объект соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным, эпидемиологическим нормам.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в законную силу судебный акт является основанием для постановки вновь образованного индивидуального жилого дома, на государственный кадастровый учет и регистрации объектов в ЕГРН, в порядке, установленном данным Федеральным законом, при предоставлении любым из собственников документов, установленных ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, в том числе, технического плана на вновь образованные объекты.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО и покупателями ФИО1 и ФИО3, ФИО8 приобрел 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, ФИО3 приобрела 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО3 ? долю от принадлежащей ему 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №), находящийся по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 в размере ? доли каждого.

Из постановления администрации г. Вятские Поляны Кировской области № 731 от 29.05.2020 индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 43:№ присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № RU№ ФИО1, ФИО3 выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 655 кв.м.

Согласно представленному уведомлению об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанное уведомление направлено ФИО3 в администрацию г. Вятские Поляны ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией города Вятские Поляны ФИО1, ФИО3, следует, что построенный объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу<адрес>, соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Из представленного ФИО1 отчета об оценке № об определении рыночной стоимости домовладения по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9, рыночная стоимость домовладения по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей, в том числе стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно представленному ФИО3 отчету об оценке рыночной стоимости жилого дома № 41-08к/2020, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр Бизнеса и Оценки «Регион» рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

ФИО1 представлена справка о среднем заработке для определения размера пособия по безработице от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой средний месячный заработок ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «<данные изъяты>» составил <данные изъяты> рублей.

Согласно представленной расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взял у ФИО в долг денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для строительства нового дома, и обязался вернуть заемные денежные средства без процентов по окончании строительства и продажи старого дома по адресу: <адрес>

В расписке указано также, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ возвратил ФИО денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением ПАО «Сбербанк России» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО., ФИО1 продал ФИО земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по цене <данные изъяты> рублей.

Согласно договору купли-продажи, заключенному от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО, ФИО1 продал ФИО объект незавершенного строительства жилой <адрес> кв.м. кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей.

Согласно договору купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО10, ФИО1 продал ФИО10 грузовой самосвал «<данные изъяты>», <данные изъяты> года выпуска по цене <данные изъяты> рублей.

Согласно договору купли-продажи транспортного средства, заключенному между ФИО1 и ФИОА., ФИО1 продал ФИО «<данные изъяты>», 1996 года выпуска по цене <данные изъяты> рублей.

Из выписок по лицевому счету № на счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рубля.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма приходных операций <данные изъяты> рубль; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма приходных операций <данные изъяты> рубль; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма приходных операций <данные изъяты> рублей.

Согласно представленным ФИО1 квитанциям и товарным чекам ИП «<данные изъяты> Л.Р.», ИП «<данные изъяты>Х.». ИП «<данные изъяты> Р.Р.», ИП «<данные изъяты> ИП «<данные изъяты> И.М.», ИП «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты> А.И.», ИП «<данные изъяты> И.Г.», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты>.М.», ИП «<данные изъяты>, ИП «<данные изъяты>.», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты> В.А.», ИП «<данные изъяты> Р.Р.», ООО «<данные изъяты>» сумма понесенных им расходов на строительство дома составляет <данные изъяты> рублей.

ФИО3 представлены договоры подряда, свидетельствующие об оказании ФИО3 услуг заказчику ООО «<данные изъяты>» по ведению бухгалтерского учета за вознаграждение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «<данные изъяты>» оплатило ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные услуги по бухгалтерскому учету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты>84 рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты>44 рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Из выписки по лицевому счету № на счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из лицевого счета № по вкладу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыт депозитный счет, который ДД.ММ.ГГГГ закрыт, оборот денежных средств составил <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из лицевого счета № по вкладу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыт депозитный счет, который ДД.ММ.ГГГГ закрыт, оборот денежных средств составил <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из лицевого счета № по вкладу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыт депозитный счет, который ДД.ММ.ГГГГ закрыт, оборот денежных средств составил <данные изъяты> рубль.

Согласно выписке из лицевого счета № по вкладу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыт депозитный счет, который ДД.ММ.ГГГГ закрыт, оборот денежных средств составил <данные изъяты> рублей.

Согласно детализации операций по дебетовой карте ФИО3 по номеру счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма пополнений карты составляет <данные изъяты> рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма пополнений карты составляет <данные изъяты> рубль.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО1 Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продала ФИО квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по стоимости <данные изъяты> рублей.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО1 Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продала ФИО квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по стоимости <данные изъяты> рублей.

Согласно представленным ФИО3 квитанциям и товарным чекам ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты>.В.», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты>.», ИП <данные изъяты>В.» ИП «<данные изъяты>., ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты> Р.Н.», <данные изъяты>», ИП «<данные изъяты> А.Р.», ООО «<данные изъяты><данные изъяты>», ИП «<данные изъяты> В.А.», ИП «<данные изъяты> А.Ф.», ИП «<данные изъяты>.», ИП «<данные изъяты>Г.», ИП «<данные изъяты>И.», ИП «<данные изъяты> ИП «<данные изъяты>Х.», ООО «<данные изъяты>», ИП «<данные изъяты>.», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП «ФИО» сумма расходов, понесенных ею на строительство дома составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, в материалах дела содержатся доказательства вложения личных денежных средств в строительство жилого дома, как самим истцом, так и ответчиком. При этом ФИО1 представлены квитанции и товарные чеки понесенных им расходов на строительство дома на общую сумму <данные изъяты> рублей, а ФИО3 <данные изъяты> рублей. Разрешая заявленные требования суд учитывает не совокупный размер доходов, полученных сторонами в период строительства спорного объекта, а документально подтвержденные расходы, произведенные истцом и ответчиком на строительство жилого дома.

На основании изложенного, суд определяет доли сторон в вновь созданном объекте капительного строительства пропорционально произведенным ими расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Факт уплаты ФИО1 госпошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждается представленным платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт уплаты ФИО3 госпошлины в размере <данные изъяты> рубля подтверждается представленным платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд учитывает размер удовлетворенных исковых требований и требований, в удовлетворении которых отказано, принимает во внимание документально подтвержденные расходы сторон на оплату государственной пошлины при обращении с исками в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить в части.

Признать право собственности ФИО1 на 4/5 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43№, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении первоначального иска в остальной части отказать.

Встречный иск удовлетворить в части.

Признать право собственности ФИО3 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении встречного иска в остальной части отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО3 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Е. Анисимов

Справка: решение в окончательной форме принято 17.11.2020.

Судья Д.Е. Анисимов