Решение № 2-8604/2017 2-8604/2017~М-6755/2017 М-6755/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-8604/2017

КОПИЯ

Дело № 2-8604/2017

Заочное
решение

именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ет корп» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений,

установил:

ООО «Ет корп» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений в размере 71 214 рублей 73 копейки, пени в размере 155 162 рубля 96 копеек.

В заявлении указало, что ... между ООО «Ет корп» и ИП ФИО1 (... прекратила деятельность в качестве ИП), был заключен договор субаренды нежилых помещений ..., согласно условиям которого ООО «Ет корп» (субарендодатель) предоставило ИП ФИО1 (субарендатор) в возмездное и срочное пользование нежилые помещения площадью 115,2 кв. м. расположенные по адресу: ..., которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

В соответствии с п. 3.1. договора субаренды нежилого помещения N 02/85-2016 от ... арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет 75 000 рублей ежемесячно. В декабре 2016 года стороны пришли к соглашению снизить размер арендной платы до 69 000,00 рублей в месяц.

Ответчик неоднократно нарушал свои обязательства в части оплаты за арендуемые помещения.

... договор субаренды нежилого помещения ... от ... между истцом и ответчиком был расторгнут.

На ... остаток задолженности ответчика по договору субаренды нежилых помещений ... от ... составляет 71 214,77 рублей, в том числе арендные платежи за март 2016 г. в размере 63 000 руб., а также задолженность по коммунальным платежам в размере 8 214,73 рублей.

На ... общая сумма пени, начисленная в порядке п. 3.3. договор субаренды составляет 155 162,96 рубля.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ... между ООО «Ет корп» и ИП ФИО1 (... прекратила деятельность в качестве ИП), был заключен договор субаренды нежилых помещений ..., согласно условиям которого ООО «Ет корп» (субарендодатель) предоставило ИП ФИО1 (субарендатор) в возмездное и срочное пользование нежилые помещения площадью 115,2 кв.м. расположенные по адресу: ..., которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

Ответчик принятые обязательства не исполнил надлежащим образом, не оплатил стоимость аренды.

... договор субаренды нежилого помещения ... от ... между истцом и ответчиком был расторгнут.

На ... остаток задолженности ответчика по договору субаренды нежилых помещений ... от ... составляет 71 214,77 рублей, в том числе арендные платежи за март 2016 г. в размере 63 000 руб., а также задолженность по коммунальным платежам в размере 8 214,73 рублей.

На ... общая сумма пени, начисленная в порядке п. 3.3. договор субаренды составляет 155 162,96 рубля.

В связи с изложенным, суд полагает, что на основании положений ст. 622, ст. 424 ГК РФ, с ответчика должна быть взыскана задолженность по арендной плате в размере 63 000 рублей, по коммунальным платежам в размере 8 214,73 рублей и пени в размере 155 162,96 рубля по ....

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 463,78 рубля.

Руководствуясь статьями 194-196, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ет корп» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ет корп» задолженность по договору субаренды в размере 71 214 рублей, пени в размере 155 162,96 рубля, расходы по уплате государственной в размере 5 463,78 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: «подпись». И.М. Фарзутдинов

...

...