Решение № 2-898/2018 2-898/2018~М-657/2018 М-657/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-898/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнов М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца ФИО4, представителя администрации Можайского городского округа <адрес> ФИО7, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Можайского городского округа <адрес> о разделе жилого дома в натуре, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> -

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Можайского городского округа <адрес> о разделе жилого дома в натуре, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 на праве собственности принадлежит по 23/100 указанного жилого дома. Порядок пользования жилым домом сложился. Доля в праве истца состоят на кадастровом учёте как самостоятельный объект недвижимости.

На основании изложенного истец просит разделить в натуре указанный жилой дом, выделив ему в счет причитающейся 1/3 доли в праве часть жилого <адрес> кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения № лит. А площадью 10,8 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,6 кв.м.; помещение № лит. А площадью 17,2 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,3 кв.м., помещение № лит. А площадью 5,2 кв.м., помещение № лит. а площадью 7,9 кв.м., прекратит право общей долевой собственности истца.

Представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель администрации Можайского городского округа <адрес> разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 на праве собственности принадлежит по 23/100 указанного жилого дома.

Из указанного жилого дома выделена в натуре часть №, которая принадлежит ФИО1.

Доля в праве истца состоят на кадастровом учёте как самостоятельный объект недвижимости, ей присвоен кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП и техническими паспортами.

Как следует их технического паспорта на спорный дом, он состоит из трех обособленных помещений???????????????????????????????????

Как следует из объяснений представителя истца порядок пользования жилым домом сложился. Истец занимает часть жилого <адрес> кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения № лит. А площадью 10,8 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,6 кв.м.; помещение № лит. А площадью 17,2 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,3 кв.м., помещение № лит. А площадью 5,2 кв.м., помещение № лит. а площадью 7,9 кв.м..

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из изложенного суд считает возможным выделить истцу долю жилого дома в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3, администрации Можайского городского округа <адрес> о разделе жилого дома в натуре, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, удовлетворить.

Выделив ФИО2 в счет причитающейся 1/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого <адрес> кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения № лит. А площадью 10,8 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,6 кв.м.; помещение № лит. А площадью 17,2 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,3 кв.м., помещение № лит. А площадью 5,2 кв.м., помещение № лит. а площадью 7,9 кв.м..

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов