Решение № 2-1118/2018 2-1118/2018 ~ М-755/2018 М-755/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-1118/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 июня 2018 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Мустафаевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что является членом Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Гараж им приобретен по договору купли-продажи у бывшего члена гаражного кооператива. В указанном кооперативе истцу принадлежит гараж с овощной ямой № площадью 25 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Задолженности по паевым вносам в кооперативе у истца нет, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива. Просит признать за собою, ФИО1, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец, представитель ответчика Администрации г.Сарапула, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Администрацией г.Сарапула представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. От истца имеется заявление в материалах дела о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из Устава Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», утверждённого решением общего собрания членов потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, внесёнными решением конференции членов кооператива, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Потребительский кооператив по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» создан на основании решения исполкома Сарапульского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ с целью удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям и находящихся в пользовании кооператива земельного участка и иного имущества, является добровольным объединением граждан на основе членства путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из свидетельства серии 18 № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Потребительский кооператив по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» поставлен на учёт в налоговом органе по месту нахождения – Межрайонной ИФНС России № по УР, организации присвоен ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ производственному объединению «<данные изъяты>» для строительства кооперативных гаражей отведен земельный участок во 2-ом микрорайоне «<данные изъяты>» площадью 0,1 га.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» под строительство кооперативных гаражей боксового типа предоставлен в аренду сроком на 3 года дополнительный участок земли площадью 1200 кв.м.

Решением Сарапульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № Потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» продлён договор аренды земельного участка, расположенного в юго-западной части микрорайона «<данные изъяты>», площадью 1,67 га сроком на 5 лет, установлена нулевая ставка арендной платы на период строительства.

Постановлением Главы Администрации <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № определены границы владения, массива нежилых строений (гаражи), расположенного в районе Элеконд. Массиву нежилых строений (гаражи) Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты>. При указании в документах адреса номер гаража в соответствии с утверждённым списком членов кооператива следует указывать через дробь после номера владения.

Согласно справке Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», копии членской книжки, ФИО2 <данные изъяты> является членом кооператива, имеет в пользовании гараж №. Задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.

Из списка членов Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец указан в качестве члена кооператива в «№ Линии» под порядковым номером 190, номер гаража указан – №.

Далее, согласно техническому паспорту на сооружения гаража, составленному Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, расположен гараж с инвентарным номером №<данные изъяты> площадью 25 кв.м., с овощной ямой площадью 4 кв.м.

Техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, расположен гараж площадью 25 кв.м., с овощной ямой, год завершения строительства 1994.

Вместе с тем, согласно выписке их технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>», сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, находящийся в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» № по адресу: УР, <адрес>, <данные изъяты>, не имеется.

Из анализа исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истца о том, что он является членом Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», паевые взносы им уплачены, возведённый им гараж расположен на земельном участке, отведённом Потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» под строительство гаражей.

Согласно справке Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об арестах, запрещениях, залоге на гараж, находящийся в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» №, расположенном по адресу: УР, <адрес>, <данные изъяты>, в Сарапульском филиале БУ УР «<данные изъяты>» не имеется.

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец является членом Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>»; на земельном участке, отведённом Потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж создан и эксплуатируется в соответствии с действующим во время его создания законодательством, соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлены.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж должны быть удовлетворены.

При этом, поскольку материалы дела не содержат документов, из которых усматривалось бы присвоение гаражу истца конкретного почтового адреса, при указании идентифицирующих признаков гаража суд учитывает сведения, содержащиеся в техническом паспорте, составленных по спорному гаражу, а именно: инвентарный номер <данные изъяты>, площадь гаража 25 кв.м., площадь овощной ямы 4 кв.м., расположение гаража в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», номер гаража в кооперативе - №, адрес гаражного кооператива: УР, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на гараж площадью 25 кв.м. с овощной ямой площадью 4 кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, номер гаража в кооперативе –<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев