Решение № 2-3143/2018 2-3143/2018~М-2685/2018 М-2685/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-3143/2018

дело № 2-3143/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 просит выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что он (истец) является нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения, в которое в 1996 году вселил ответчика для временного проживания при условии оплаты коммунальных услуг, с 2017 года ответчик расходы на оплату коммунальных услуг не несет, подлежит выселению, так как членом семьи нанимателя жилого помещения не является, требование об освобождении квартиры добровольно не исполняет, чем нарушает права нанимателя жилья на распоряжение имуществом по своему усмотрению (л.д.6-8).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по всем известным адресам, за получением судебного извещения не явился, конверты были возвращены в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения». Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного извещения.

Представители третьих лиц – КУИЗО г.Челябинска, администрации г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с действовавшей до 1 марта 2005 года статьей 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, являлся ордер. После вступления в силу ЖК РФ, согласно статье 57, таким основанием является решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 81 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения может разрешить временное проживание в находящемся в его пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам), которые не приобретают самостоятельного права на жилое помещение.

Аналогичные положения закреплены в ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В соответствии с ч.5 ст.80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Калининского РИК г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право занятия <адрес> (л.д.61-ордер).

Многоквартирный дом <адрес> включен в реестр муниципального имущества г.Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46-выписка КУИЗО).

В квартире <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-справка ПЖРЭО, л.д.59-поквартрная карточка). Лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.59-лицевой счет).

На основании письменных доказательств по делу установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в квартиру <адрес> нанимателем ФИО1 как временный жилец, при условии ежемесячной оплаты за проживание и коммунальных услуг. С 2017 года ответчик прекратил вносить платежи за жилое помещение, в связи с чем 31 января 2018 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д.9-предупреждение, л.д.15-конверт, л.д.30-оборот-объяснения ответчика). Оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры осуществляет истец (л.д.64-74-квитанции).

Анализ имеющихся в материалах дела доказательств позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 был вселен в квартиру в качестве временного жильца, доказательств вселения его в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, ведения с ним общего хозяйства, наличия указанных в законе обстоятельств, позволяющих признать ФИО2 членом семьи нанимателя, в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении в качестве временного жильца, суд приходит выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования квартирой <адрес> и подлежит выселению по требованию нанимателя по основаниям ч. 5 ст. 80 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст.94,98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий