Решение № 2-4105/2019 2-725/2020 2-725/2020(2-4105/2019;)~М-3421/2019 М-3421/2019 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-4105/2019

копия

Дело № 2-725/2020

УИД 52RS0№-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород, в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к <адрес> г.Н.Новгорода о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о заключении договора социального найма. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, как члены семьи нанимателя ФИО1, которая является матерью ФИО6 и бабушкой ФИО7, которой данная квартира досталась по ордеру. В <данные изъяты> году ФИО1 умерла. В настоящее время ордер утерян. На заявление о заключении с истцами договора социального найма был получен ответ об отказе в заключение договора социального найма. Истцы просят суд обязать администрацию <адрес> заключить с истцами договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, <адрес>. К участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация г.Н.Новгорода. Так же были изменены исковые требования, а именно: «Признать право пользования за ФИО6 и ФИО7 на жилое помещение, расположенное по адресу г.Н.Новгород, <адрес>».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя истцов поступило ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает, против заочного рассмотрения не возражает.

Представитель ответчика администрации города Н.Новгорода в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика администрации <адрес> города Н.Новгорода в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истцов ФИО8, действующей по доверенности, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован истец ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления, в указанной квартире состояли на регистрационном учете ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ выбыла на другое место жительства), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ выбыла на другое место жительства).

Нанимателем данного жилого помещения, на основании ордера, являлась ФИО1 Как следует из искового заявления, в настоящее время ордер утерян.

Распоряжением администрации <адрес> г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, виду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Ответчиками не оспорен факт проживания истцов в спорной квартире и выполнения им обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что истцы, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства, и в настоящее время, проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Шутов

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО10

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-28) в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород